Jabeekerstraat 166451 CH SchinveldSchinveld

Gelegen in Schinveld, ligt deze recent verbouwde en zeer duurzame gas loze woning met A++ energielabel. 12 Zonnepanelen, een fantastische aanbouw, 3 slaapkamers en een grote oprit met garage maken deze woning uiterst compleet. Naast al deze pluspunten is het landelijke uitzicht vanuit de overdekte tuinkamer adembenemend! INDELING: Souterrain: Kelder met voldoende stahoogte, uitermate geschikt als voorraadkelder/wijnkelder. Begane grond: Hal/ entree met toilet, vernieuwde meterkast en opgaande trap naar de 1e verdieping, tevens de toegang naar de kelder en de woonkamer. De woonkamer van ongeveer 26 m2 met een nette grijze tegelvloer, biedt voldoende ruimte en een airconditioning voor de hele koude en warme dagen. Vanuit deze ruimte is er een open verbinding met de grote aangebouwde serre met keuken. De serre met prachtige lichtstraat is een echte eyecatcher. De lichtstraat is voorzien van een screen en spots. De zwarte hoogglans keuken, met het kookeiland als middelpunt, bezit alle benodigde apparatuur waaronder een magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast. Deze gehele ruimte is voorzien van een laminaatvloer en is ongeveer 25 m2 groot. Bovendien vinden we in deze ruimte een doorgang naar een praktische bijkeuken met alle aansluitingen voor witgoed en veel opbergruimte. Vanuit de serre is er nog een extra tuinkamer gecreëerd die volledig afgesloten kan worden met een geheel glazen schuifpui, zodat het prachtige uitzicht optimaal aanwezig is. Hier vinden we ook een toegang naar de grote geïsoleerde garage. De garage is ruim en reeds geïsoleerd, geschikt voor een auto of andere hobbymatige bezigheden. In de tuin op het noordoosten is het heerlijk vertoeven met volop privacy, er is een overkapping geplaatst om ook met regenweer buiten te kunnen genieten van het fantastische vrije uitzicht. Eerste verdieping: Via de overloop krijgen we toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een berghok. Slaapkamer 1 is aan de voorkant gelegen, voorzien van airco en een toegang naar het balkon. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de tweede slaapkamer met airconditioning en de derde slaapkamer. Slaapkamer 1 (3.82 m2 x 3.50 m2) Slaapkamer 2 (3.68 m2 x 3.50 m2) Slaapkamer 3 (2.79 m2 x 2.74 m2) De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De geheel betegelde functionele badkamer is ruim van opzet en heeft een bad met douche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Op de overloop bevindt zich ook nog de toegang naar een handige berging waar de elektrische doorstroom is geplaatst. Tweede verdieping: Bergingszolder Kortom een ontzettend duurzame leuke, speelse en ruime woning die een bezichtiging meer dan waard is! Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Perceel: 335 m2 Woonopp: 132 m2 Bruto Inhoud: 628 m3 Bijzonderheden: - Energielabel A++. - 12 Zonnepanelen (eigendom) - Kunststof kozijnen in dubbel glas HR++. - Grotendeels rolluiken - Oprit voor meerdere auto’s - Geen gasaansluiting. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.