Prinses Irenestraat 244507 BC SchoondijkeSchoondijke

Geweldige kans voor startende huizenzoekers: volledig instapklaar met een moderne uitstraling en dan ook nog eens een eigen garage en parkeerplaats. Perceelgrootte: 228 m². Bouwjaar: ca. 1949, gerenoveerd ca. 2015 Energielabel: D, de zonnepanelen zijn hier nog niet in meegenomen. 2 Slaapkamers. Van alle gemakken voorzien. Je hoeft alleen maar je meubels te verhuizen, want hier kan je zo intrekken! Indeling Je komt de woning binnen via de hal. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet en vind je de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is zonder twijfel het hart van de woning. Aan de voorzijde een gezellige zithoek, met een mooi houten tv-meubel (ter overname) en neutrale maar toch warme kleuren op de muren. Op de vloer ligt een mooie, donkere tegelvloer. Kortom; een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. In de hoek van de keuken vind je nog een handige trapkast, voor het opbergen van boodschappen en andere spullen. Vanuit de keuken sta je direct op het terras. Daar is ook de zeer luxe berging die omgetoverd is tot geïsoleerde bijkeuken met dubbel glas, een wasmachine/ droger aansluiting en een extra meterkast. Superhandig is de praktische uitstort gootsteen. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte en zelfs nog ruimte voor bijvoorbeeld een grote extra koelkast en/of diepvries. Eerste verdieping Zodra je boven komt heb je vanaf de overloop toegang tot de drie vertrekken van de eerste verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is een zeer ruime kamer en heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant een dakkapel wat zorgt voor een mooie lichte kamer met extra ruimte. Er is een kledingkast op maat gemaakt, speciaal voor de schuine wand. Zo wordt deze ruimte optimaal benut. De tweede kleinere slaapkamer heeft tevens een dakkapel, voor extra ruimte en licht. Deze kamer is prima geschikt als kinderkamer, werkplek; net welke invulling je eraan wilt geven. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouchekop en een badkamermeubel met waskom. Ook is er nog een bijpassend kastje. Het daglicht en de ventilatie gaat via een Veluxvenster. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de zolder toegankelijk. Deze kan gebruikt worden als bergzolder. Tevens vind je hier de cv-ketel en extra groepen voor de zonnepanelen Tuin Direct achter de woning ligt een breed terras. Hier kan je heerlijk vertoeven, want het is gelegen op het Zuidwesten. Ideaal als je na je werkdag nog van de zon wilt genieten. De handige berging annex bijkeuken ligt vlakbij dit terras De rest van de tuin is modern en bestaat uit een heerlijk grasveld waar je lekker kunt relaxen, maar kan ook dienst doen als speelplek voor de jongere generatie. Achterin de tuin staat nog een eenvoudige maar praktische garage. Via de poort kan je de tuin aan de achterzijde verlaten. Hier is nog een mooie – recent aangelegde - parking, waar gemakkelijk twee auto’s geparkeerd kunnen worden. En dat allemaal op je eigen terrein! Bijzonderheden De woning heeft een complete renovatie ondergaan rond 2015. De woning is volledig voorzien van mooi strak stucwerk, wat daarna netjes geschilderd is. Er liggen 7 zonnepanelen op de woning. Het energielabel van deze woning is gemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De meterkast is vernieuwd en is voorzien van 9 groepen met aardlekschakelaars. In de berging/bijkeuken is nog een extra groepenkast met 3 groepen met aardlekschakelaar. In de schuur ligt tevens een krachtstroomaansluiting. Verwarming en warm water is geregeld via een HR-combiketel van Nefit uit 2013. De woonkamer wordt verwarmd door radiatoren en voor extra comfort ligt er ook nog vloerverwarming. De begane grondvloer, verdiepingsvloer en zoldervloer en de schuine kanten van de slaapkamers zijn geïsoleerd. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.