Bekijk foto 1 van Albrecht Beijlinggracht 38

Albrecht Beijlinggracht 382871 SC SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

  • 174 m²
  • 215 m²
  • 5
BlikvangerStatig en stijlvol: instapklaar huis op toplocatie in de stad!

Omschrijving

Dit is ongetwijfeld één van de mooiste plekjes van de binnenstad! Op dit stukje tref je een rij met prachtige panden, goed onderhouden en voorzien van schitterende voorgevels. Gecombineerd met een rustige straat, brede groenstroken, grote bomen en een breed water is het ronduit idyllisch wonen. Letterlijk tegen het stadscentrum aan, naast het park en op loopafstand van de winkels, de horeca en de sportvoorzieningen. Het derde huis is te koop. Een prachtig huis met een diepe achtertuin, een grote berging en zelfs de mogelijkheid om met je auto aan de achterzijde te komen. Van binnen is het huis de laatste paar jaar volledig ondersteboven gehaald. Het is ruimtelijk gemaakt, gemoderniseerd, voorzien van nieuw (elektra)leidingwerk en vooral helemaal af. Hier kan je letterlijk direct wonen zonder ook maar iets te hoeven doen. En dan woon je in de stijl van VT Wonen 2024! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een hal zoals dat destijds gebruikelijk was. Smal en lang. Nu is hier op een handige manier een aanpassing gemaakt zodat de hal een “binnenkomer” is geworden. Je ontvangt hier de gasten, kan de jassen kwijt en daarna komen we in de woonkamer. De hal is verkleind ten gunste van de woonkamer. Bijkomend voordeel is dat het trappenhuis is aangepast en nu een regelrechte blikvanger in de woonkamer is geworden! Eigenlijk is de hele woonkamer een blikvanger. Want wat ziet het er mooi uit! Visgraatparket op de vloer, gestuukte wanden en plafond, een prachtig handgemaakt wandmeubel met ingebouwde houtkachel, een lambrisering, sierlijsten aan het plafond, ingebouwde verlichting en alles in sfeervolle en rustieke kleuren. De woonkamer is vooral een zitkamer met meerdere mogelijkheden voor het plaatsen van je meubelen en het inrichten van de ruimte. Aan de achterzijde tref je namelijk de woonkeuken aan. Deze is halfopen en hier tref je het keukenmeubel en de eettafel. Het meubel is zeer fraai om te zien, op maat ontworpen en volledig in houtmotief met een strakke en gelijktijdig sfeervolle uitstraling. Gecombineerd met een licht gekleurd, stenen aanrechtblad, meerdere ingebouwde apparaten waaronder een Bora keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker kraan tref je hier alles wat je nodig hebt voor een prettig en dagelijks gebruik. Een grote eettafel voor 6 tot 10 personen kan je prima in de keuken kwijt en de ligging aan de tuin met de openslaande deuren maken het tot een fijne leefruimte. Achter de keuken is een aanbouw met de bijkeuken die is voorzien van een meubel met werkblad, de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de buitendeur en de toegang tot het toilet. Het toilet is luxe en zeer mooi. Opvallende wandtegels, een hangcloset en een ouderwets fonteintje combineren op een prachtige manier “toen en nu”. 1e Verdieping: Mooi is hoe je boven komt. Met een bordestrap waar je een aantal treden onder de verdieping het bordes hebt en de toegang tot de eerste slaapkamer boven de aanbouw. Een leuke kinderkamer of werkkamer, keurig afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden en plafond. Vervolgens komen we op de overloop. Met aan de achterzijde en de voorzijde een slaapkamer en in het midden de badkamer. Natuurlijk zijn allebei de slaapkamers keurig en strak, de voorste kamer is de grootste kamer en heeft uitzicht op de straat en het water. Verder is het bijzonder leuk dat je drie ramen op een rij in één kamer hebt. Daarnaast heeft deze kamer een kastenwand waar je werkelijk alles in kwijt kan. De badkamer zal in een gemiddeld 5 sterren hotel niet misstaan. De combinatie en uitvoering van de wand- en vloertegels is opvallend en past helemaal in de stijl van het huis. Uitgevoerd met een half vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasgelegenheid. 2e Verdieping: Een ideale verdieping voor de kinderen! In het midden de overloop met een wastafel en dakraam. En voor en achter een slaapkamer die beide een goed formaat hebben en waarvan de achterste kamer een kastenwand heeft. Leuk is dat de nok van het huis volledig in het zicht is gebleven, het kenmerkt de hoogte en is uiteraard lekker ruimtelijk. De verdieping is volledig geïsoleerd en afgewerkt. Tuin: De tuin is volledig ingericht en het is vooral een groene tuin. Met terrassen, een gazon, groene erfscheidingen en een grote schuur helemaal aan de achterzijde. De achterzijde is met de auto bereikbaar, hier loopt een pad welke eigendom is van de gemeente en breed genoeg is. Ideaal als je een hobbyauto hebt of een motorfiets of voor het laden en lossen van spullen want in het verleden werd de schuur gebruikt als garage en parkeerde men op eigen terrein. Algemeen: Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 CV HR ketel vernieuwd in 2018 Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer Bergzolder met vlizotrap bereikbaar boven de eerste slaapkamer (aanbouw) Bij deze woning is geen energielabel Gemeentelijk monument Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt niet over een energielabel omdat er sprake is van een gemeentelijk monument. Dergelijke objecten zijn vrijgesteld van deze verplichting. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.822
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-02-2025

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONHOVEN C 1219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (20,00 meter diep en 5,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/11/2024

Op funda

Buurt