Dam 12871 CS SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Investerings-/beleggingsobject Dam 1 en Lopikerstraat 2,4 en 6 te Schoonhoven. Op de meest gewilde toplocatie, hoek Dam 1 en Lopikerstraat 2, 4 en 6 bieden wij dit transitieproject te koop aan. Het betreft maar liefst vier panden van voormalig Boek- en kantoorvakhandel, hobbybenodigdheden en speelgoedwinkel Fa. De Gruijter. Op nr. 6 was tijdelijk nog een SNS-kantoor gevestigd. De vier panden behouden volgens het geldende bestemmingsplan op de begane grond een winkelbestemming. Totaal 320m2 winkelruimte. Er kunnen naar keuze vier separate winkelpanden worden gerealiseerd, doch de ruimten kunnen ook worden samengevoegd tot drie, twee of zelfs een grote winkel. De drie etages hebben een woonbestemming. Volgens meting kunnen in deze ruimten ca. twaalf appartementen of studio’s worden gerealiseerd. De realisatie van dit project zal niet alleen een boost geven aan de diversiteit van het Schoonhovens winkelbestand. Als winkelier/ondernemer is deze locatie nl. uitermate geschikt. De levendige Schoonhovense binnenstad trekt ten allen tijden veel bezoekers en toeristen, uiteraard vanwege het beroemde goud- en zilverwerk maar ook door de evenementen die het gehele jaar door gehouden worden. Ook zal deze locatie tevens een gewilde plaats zijn om een appartement of studio te kunnen bewonen. De toekomstige huurders kunnen parkeren op het zeer nabijgelegen Doelenplein, het openbaar vervoer is op loopafstand net als de diverse winkels zoals supermarkten, groenteboer, slagerij, bakker enz. Kortom, voor zowel ondernemers als woningzoekenden zal deze locatie zeker succesvol zijn. Wellicht ook geschikt voor groepswonen. Indeling De diverse panden zijn als volgt opgesplitst: Dam 1: begane grond, winkelbestemming ca. 57 m2 met vide en opgang Eerste etage, wonen ca. 28 m2 Tweede etage, wonen ca. 23 m2 Lopikerstraat 2, 4, en 6: Begane grond ca. 3 m2 opgang met meterkast en trap Eerste etage, wonen ca. 205 m2 (Lopikerstr. 2 en 4) Tweede etage, wonen ca. 205 m2 ( Lopikerstr. 2 en 4) Derde etage, wonen ca. 60 m2 (Lopikerstr. 2 en 4) Derde etage, wonen ca. 35 m2 (Lopikerstr. 6) De huidige situatie is als volgt: Dam 1: Eerste etage: een vide met trapopgang, kantoorruimte, opslag, klein keukenblok Tweede etage: opslag Lopikerstraat: Eerste etage: grote keuken met hogedrukstoomoven en bijkeuken, zithoek met vaste rondzit op het zuiden met uitzicht op de Dam , woonkamer op het zuidoosten met uitzicht over de Haven, grote hal met vaste kasten, separaat toilet en garderobe. Tweede etage: badkamer met toilet, douche en ligbad, separaat toilet, twee keukenopstellingen, slaapkamer, 2 ruime woonkamers, kastenwanden, eetkamer, dakterras Tweede etage: 6 slaapkamers, diverse vides, badkamer met hoekbad, separaat toilet, keukenopstelling. Derde etage: Op nrs 2 en 4: open ruimte, slaapkamer Derde etage: Op nr. 6: open ruimte, slaapkamer