Gruttostraat 242872 AC SchoonhovenWillige-Langerak

Nette (jonge) tussenwoning van 116 m² v.v. 4 slaapkamers en ruime achtertuin in de populaire Wijk Thiendenland! LIGGING De woning is gelegen in de jongste wijk van Schoonhoven, Thiendenland. Deze wijk is opgebouwd met brede straten met aan weerszijden bebouwing. De woningen zijn karakteristiek, gebouwd in een oer-Hollandse stijl. De wijk wordt voornamelijk bewoond door jonge gezinnen met kinderen. In de wijk zijn twee basisscholen en een kinderopvang gevestigd. Het gezellige centrum van Schoonhoven ligt op fietsafstand, daarnaast rijdt u met de auto via de provinciale weg zó richting de uitvalswegen naar Rotterdam en Utrecht (beide 30km) en Gouda (18km). PLUSPUNTEN: - Energielabel A; - Gelegen in de gewilde wijk Thiendenland; - 4 ruime slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer; - Kindvriendelijke buurt; - Oplevering kan snel. WONING In de ruime hal bevindt zich de garderobe, meterkast, hangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, inloopdouche en wastafel. De 4e slaapkamer bevindt zich op de 2e verdieping en deze is ook voorzien van een aparte berging met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. BUITENRUIMTE De achtertuin is verzorgd en ligt op het oosten en is voorzien van een praktische berging met elektra. Bent u op zoek naar een fijne, jonge en ruime woning in een gezellige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”