Koestraat 382871 DR SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Wonen in het hart van historisch Schoonhoven met een riant op het westen gelegen zonnige tuin van maar liefst 125m²! Deze woning, die ook beschikt over drie slaapkamers én een garage van ca. 25m², is oprecht uniek te noemen! Via het voorportaal komen we uit in de hal, hier zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping terug te vinden maar vanuit hier hebben we ook toegang tot de aangebouwde garage en de keuken. De keuken is ruim van formaat, beschikt over praktische kastruimte, en is altijd keurig onderhouden, vanuit hier zijn de woonkamer en die heerlijke tuin te bereiken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca 30m² en biedt daardoor genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. De haard draagt bij aan de prettige sfeer die hier hangt. De aangebouwde garage is, zeker in de binnenstad, super handig, altijd je eigen parkeerplek! Verder biedt de garage lekker wat bergruimte en toegang tot de achtertuin. De trapopgang in de hal brengt ons naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn drie slaapkamers, de badkamer én het dakterras te bereiken. Ook op deze verdieping is weer terug te zien dat de woning altijd netjes is bewoond. De drie slaapkamers zijn van goed formaat, en twee er van zijn uitgerust met praktische vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de monumentale watertoren van Schoonhoven! Via een vlizotrap kom je uit op de vliering die de gehele verdieping bestrijkt, genoeg bergruimte dus! De eerder benoemde achtertuin is door z’n oppervlakte riant te noemen, zeker in de binnenstad is dit uitzonderlijk. De ligging op het westen maakt dat het een heerlijke plek is om te verblijven, doordat de tuin ommuurd is heb je niet alleen veel privacy maar kunnen de (eventuele) kinderen ook vrijuit spelen! Al met al een keurige woning die met veel liefde is bewoond. De woning moet wel wat opgefrist worden naar de huidige tijd, maar dan heb je ook werkelijk iets unieks! Een gezinswoning midden in het historisch centrum mét ruime zonnige tuin én garage! Uitvoering De woning is uitgevoerd met houten kozijnen welke grotendeels zijn voorzien van enkele beglazing. Keuken De keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd en uitgerust met een dubbele spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Verder is er dankzij de diverse kasten veel opbergruimte aanwezig. Sanitair Het sanitair bestaat uit een toilet op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet. Installaties De woning wordt verwarmd middels een Cv-installatie via radiatoren. Voornoemde ketel levert eveneens het warme water in de woning. Tuin en omgeving De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Met een oppervlakte van ca. 125m² en de zonnige ligging kun je er alle kanten mee op. Meerdere terrassen, een fijne overkapping of misschien wel een trampoline voor de kinderen, het kan allemaal! Door zijn ligging in de binnenstad, zijn winkels en horeca letterlijk op steenworpafstand. Schoonhoven heeft een prachtig historisch centrum met onder andere het Zilvermuseum. Overige voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen en sportvereniging, o.a. voetbal, tennis, hockey en atletiek liggen allemaal op fietsafstand. De groene polder waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen ligt om de hoek en met de auto zit je zo op de provinciale weg welke leidt naar Gouda, Rotterdam en Utrecht. Kadastraal Gemeente Schoonhoven, sectie C, nummers 1286 en 1287, tezamen groot 2 are en 22 centiare (222 m2).