Nes 412871 BD SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Midden in de binnenstad van Schoonhoven staat dit charmante woonhuis. De gevel met authentieke details straalt karakter en historie uit, maar de echte verassing vinden we binnen. Door de royale woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke patio waar je volop privacy geniet, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. En het leukste? Je kunt het helemaal naar eigen wens moderniseren en inrichten! Hier woon je in een oud sfeervol straatje met allemaal verschillende huizen. Het is rustig, er is weinig verkeer voor de deur en toch woon je uiterst centraal. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand, denk aan de bakker, de slager en de kroeg om in het weekend een borrel te drinken. Ook sport- en recreatiemogelijkheden liggen om de hoek. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur stap je een compacte, maar praktische hal binnen. Hier is voldoende ruimte om je jas op te hangen, je schoenen netjes op te bergen en is er de meterkast. Dan komen we in de woonkamer, die is behoorlijk groot én licht. Zowel in de voor- en achterzijde zijn er grote raampartijen. Het aanwezige rookkanaal biedt de mogelijkheid om een allesbrander aan te sluiten, waarmee je in de koudere maanden extra sfeer en warmte creëert. Denk aan knusse avonden bij het knisperende haardvuur, met een goed boek of een glas wijn. Via een inpandige hal in de woonkamer bereik je een praktische trapkast – ideaal voor je stofzuiger en de voorraad – en de toiletruimte. Het toilet is betegeld in een frisse kleurstelling en voorzien van een duoblok. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is halfopen, wat zorgt voor verbinding met de woonkamer maar toch wat privacy biedt tijdens het koken. De keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van meerdere inbouwapparaten. Vanuit de keuken bereiken we de patio. Het is een knusse buitenruimte waar je ‘s morgens kunt genieten van je eerste kopje koffie en ’s avonds na een lange dag ook nog kunt ontspannen. Eerste verdieping: Boven treffen we een overloop die toegang geeft tot de (slaap)kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast, ideaal als kledingkast of als extra opbergruimte. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, compact maar volledig functioneel. Hier is alles aanwezig: een wastafel, een bad met douche waarin je zowel snel kunt douchen als uitgebreid kunt baden en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers, vrijwel identiek van formaat. Deze kamers bieden volop mogelijkheden. Of je ze nu inricht als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of een riante inloopkast – de keuze is aan jou! Algemeen: Beschermd stadsgezicht Patio gericht op het oosten Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel G. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van €20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.