Oude Haven 52871 DG SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Prachtige gerenoveerde stadswoning in het centrum van Schoonhoven, met knusse patiotuin met achterom en een royale berging met diverse mogelijkheden! Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning in het mooie centrum van Schoonhoven? Dan is dit complete herenhuis precies wat je zoekt! Gelegen naast het Zilvermuseum en dicht bij de monumentale Waag, biedt deze woning zowel nieuw woon comfort als karakter! PLUSPUNTEN: - 2023 volledig gerenoveerd; - Energielabel A; - 2021/2022 schilderwerk buiten; - Dubbel glas; - Patiotuin met achterom; - Vloerisolatie, dak en muurisolatie 2023; - Warmtepomp 2023; - Vloerverwarming woonkamer en badkamer; - 6 zonnepanelen 2023; - Voldoende parkeergelegenheid aan achterzijde woning en parkeren voor de deur mogelijk; - Oplevering z.s.m. WONING Een lichte woon-/eetkamer met een parketvloer, licht afgewerkte wanden en plafond en grote raampartijen. Een Eye catcher is de steens muur, dit geeft dat extra karakter en gezelligheid aan de woning. Aansluitend de open keuken met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, close in boiler, inductiekookplaat (AEG) en combi-oven. Een deur geeft toegang tot de knusse patiotuin en de grote ramen geven veel lichtinval. Via het toilet komen we in een aparte ruimte bij de berging/opslag. Deze berging is echt een pluspunt van de woning! Wat een enorme ruimte, werk/hobby/opslag genoeg mogelijkheden. Ook bevindt zicht hier de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: Overloop met aan de voor- en achterzijde van de woning 2 lichte slaapkamers met houten vloer. De compleet gerenoveerde badkamer in het midden, met inloop douche, 2e toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met 3 grote dakramen en raam aan de voor- en achterzijde. Hier kan met gemak een extra slaapkamer en/of werkruimte gecreëerd worden. Kom deze unieke kans bekijken en laat je verrassen door de charme en het comfort van deze stadswoning! Deze woning heeft een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om € 10.000,- extra te lenen. Ook kunt u € 10.000,- extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar uw hypotheekadviseur en TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”