Zernikelaan 82871 LN SchoonhovenSchoonhoven-West

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt: een ruime opzet, een lichte woonkamer en een fijne en diepe tuin aan het water. Door de werkkamer achter de garage is de woonkamer ruimer dan normaal, wat zorgt voor een extra fijne leefruimte. Hierdoor is de garage iets kleiner, maar nog steeds praktisch in gebruik. Binnen tref je een moderne keuken, vier slaapkamers op de verdiepingen en een fraaie badkamer. De woning is keurig afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd! Je woont hier in een rustige straat, waar je de auto gewoon op eigen terrein parkeert. Ideaal want je hoeft daardoor nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Voor kinderen is dit een ideale plek met volop speelmogelijkheden in de buurt. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn op korte afstand, waardoor je geniet van een fijne woonomgeving met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: De hal is een praktische en ruim opgezette entree waar je voldoende plek hebt voor de garderobe en om je gasten te ontvangen. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een tijdloze witte kleurstelling, waarbij de geblokte vloer een speels detail toevoegt. Verder is het toilet voorzien van een hangcloset, een fonteintje en een radiator. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de overvloed aan daglicht op die door zowel de schuifpui als via het keukenraam naar binnen komt. Dat voelt direct goed en ruimtelijk. Ruimtelijk is het zeker, en het leuke daaraan is dat je de kamer daardoor speels kan indelen. De afwerking is keurig, de wanden zijn voorzien van spachtelputz, op de vloer ligt fraai parket en het plafond is strak afgewerkt met spuitwerk. Aan de voorzijde tref je de open keuken, een modern en degelijk exemplaar in een strakke witte kleurstelling met een stijlvol zwart werkblad. De keuken heeft een ruime opstelling met veel bergruimte en natuurlijk is de benodigde keukenapparatuur ook aanwezig, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. En er is meer! In het verleden is de garage verbouwd, waardoor er nu een extra werkkamer én een berging zijn ontstaan. De werkkamer is nu in gebruik als hobby/studeerkamer maar uiteraard kun je deze naar eigen wens gebruiken en indelen. Apart is er een deur naar de achtertuin en ook hier is er een toegang tot de berging. Uiteraard is de berging ook van buitenaf bereikbaar, ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Ook hier is de verdieping keurig afgewerkt. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en een overloop als centraal middelpunt. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval, wat de slaapkamers heerlijk ruim maakt. Hier bevindt zich ook de hoofdslaapkamer, royaal van formaat en met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast. De tweede kamer aan de achterzijde biedt eveneens genoeg ruimte voor een bed, kast en bureau, ideaal als kinder- of werkkamer. Aan de voorzijde is een praktische waskamer gecreëerd, compleet met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wat een luxe! Als laatste tref je de badkamer, welke in 2022 compleet is vernieuwd. De grijze tegels geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een dakraam en er is volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping tref je de vierde (slaap)kamer, een fijne extra kamer die dankzij de dakkapel ruim en licht aanvoelt. Of je hier nu een logeerkamer, werkruimte of hobbykamer van maakt, de mogelijkheden zijn eindeloos. De opstelling van de cv-ketel is weggewerkt in het stookhok. Algemeen: Elektrisch zonnescherm HR-combiketel bouwjaar 2021 Acht zonnepanelen 2022 Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing De oplevering van de woning zal plaats vinden na het gereedkomen van een door de verkopers gekocht nieuwbouwappartement. De planning van de aannemer is het vierde kwartaal van 2025. Daarom zal in de koopovereenkomst van deze woning een artikel worden opgenomen dat de oplevering plaatsvindt, 4 weken na bericht van de verkoper uiterlijk 31 maart 2026. Hiermee heb jij als koper de zekerheid dat er sprake is van een einddatum en kan je met de termijn van een hypotheekoffer van maximaal 12 maanden je financiële zaken regelen. Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.