Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 24 juli 2024
- Verkoopdatum
- 14 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
GERENOVEERDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET UITBOUW, DRIE SLAAPKAMERS EN GARAGE. GELEGEN OP EEN MOOIE, RUSTIGE LOCATIE IN HET CENTRUM.
Kijkdagen staan gepland op 3, 4 en 6 augustus.
In het centrum van Sevenum in een rustige straat, staat deze twee-onder-een-kap woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een oprit met carport en garage. Vanaf 2015 is de woning gerenoveerd, daarbij is deze van binnen volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Tevens is een gedeelte van de voorgevel vernieuwd met een gemetselde muur en harthouten voordeur. In 2023 zijn de gevels nog geïsoleerd. De woning beschikt over een definitief energielabel C.
VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op het water-, gas en elektriciteitsnetwerk, tevens is een glasvezel aansluiting aanwezig. Groepenkast en elektrische installatie zijn volledig vernieuwd en uitgevoerd met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, digitale meter en gasmeter. Watermeter zit in de kelderkast. Alle waterleidingen zijn volledig opnieuw aangelegd (Uponor). Vloerverwarming is aanwezig bij hal, toilet, keuken en bijkeuken. Badkamer heeft separate vloerverwarming en designradiator. De woning wordt van warmte voorzien door een Nefit HR Ecomline combiketel uit 2006.
INDELING
Begane grond:
Via de hardhouten voordeur is de hal te bereiken. Deze is voorzien van een fraaie tegelvloer. Er is een garderobehoek aanwezig en de hal biedt toegang tot de toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is modern van opzet en kent dezelfde afwerking als de badkamer. De ruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een klapraampje zorgt voor prettige inval van daglicht.
De keuken is modern van opzet en kent dankzij het raam in de zijgevel veel lichtinval. Ook hier is op kwaliteit niet gespaard. Het keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad en de volgende kwaliteitsapparatuur:
-5-pits gaskookplaat; tevens is er een aansluiting gemaakt voor eventueel een inductiekookplaat.
-Afzuigkap
-Vaatwasser
-Koelkast
-Combi oven-magnetron.
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar zich ook de achteringang bevindt. De ruimte biedt praktische bergruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en - droger. Onder het werkblad zit nog de vloerverwarmingsverdeler.
De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie parketvloer en is met ca. 33 m² ruim van opzet. Net als de rest van de woning zijn zowel muren als wanden voorzien van strak stucwerk. Mede dankzij de aanbouw is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een speel- of studiegedeelte en een eethoek.
Eerste verdieping:
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is netjes en uniform afgewerkt. De overloop en slaapkamers beschikken over een degelijke laminaatvloer. In de plafonds zijn overal spotjes verwerkt en alle slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is met ca. 12 m² ruim van opzet. Slaapkamer twee en drie liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van ca. 11,5 en 8,5 m².
De badkamer is ook modern van opzet en in uitstekende staat van onderhoud. De ruimte is uitgerust met een ruime wastafel met badmeubel, een wandcloset, een ligbad met draaibare glazen douchewand en een extra bergkast. Een designradiator en vloerverwarming zorgen voor een comfortabele ruimte.
Zolder:
Vanuit de overloop is via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. De vloer is geheel afgewerkt met underlayment platen en voorzien van 16cm glaswol isolatie. De zolder is op dit moment in gebruik als royale bergruimte, maar de mogelijkheid bestaat om dit eventueel aan te passen naar leefruimte door bijvoorbeeld de toevoeging van een dakkapel of middels een nokverhoging. Tenslotte bevindt zich hier de c.v. ketel, een Nefit HR Ecomline uit 2006.
Buitenruimte:
In 2016 zijn de gehele oprit en tuin opnieuw aangelegd met gebakken klinkers. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met siergrind, plantenperken en een beklinkerd pad naar de voordeur.
De lange oprit biedt plaats voor twee auto's achter elkaar. Daarachter ligt een carport met afsluitbare poort. Hier is tevens een wateraansluiting aanwezig en afvoer welke is aangesloten op het riool.
De garage is met ca. 14m² ruim van opzet en voorzien van degelijke houten deuren. De vloer is in 2017 voorzien van een nieuwe egalinelaag. Op maat gemaakte kasten zorgen voor praktische bergruimte.
Het terras aan de achterzijde van de woning is strak en sfeervol aangelegd. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven en de spotjes in de grond zorgen voor extra sfeer. Heel praktisch is een extra stroompunt bij de zithoek in de tuin.
Kortom: een leuke instapklare woning!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 349.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.422
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Perceel
- 187 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
Kadastrale gegevens
- SEVENUM L 214
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 187 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 30 m² (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
24/07/2024
Op funda