Grachtstraat 187693 PC Sibculo (Gem. Hardenberg)Sibculo Kern

Van harte welkom in Sibculo, hier vind je deze goed onderhouden, vrijstaande woning die op een nieuwe eigenaar wacht. Het object is gelegen in het dorp Sibculo met het natuurgebied Engbertsdijksvenen op loopafstand. Een natuurgebied met een groot scala aan bijzondere flora en fauna, waaronder dieren en planten met beschermde status. Op het perceel van maar liefst 355 m² kun je genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Tevens heb je aan parkeerruimte geen gebrek, de woning is voorzien van een garage en heeft voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Is jouw interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, provisiekelder, toiletruimte met wandcloset en fontein, L-vormige woon-/eetkamer met airconditioning, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Overloop, c.v. ruimte annex berging, 3 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon, badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vlieringtrap bereikbare zolder die gedeeltelijk os bevloerd. Bijzonderheden: * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Proline HRC 30/CW5 2017; * Airconditioning in woonkamer voor koelen en verwarmen; * Energielabel: C; * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * onderhoud binnen en buiten is goed; * Op korte afstand gelegen van natuurgebied Engbertsdijkvenen;