Omschrijving
Centraal in het kerkdorp Sibculo gelegen keurig onderhouden en volledig gemoderniseerde twee onder een-kap-woning voorzien van carport, riante overkapping en houten berging op een zonnig perceel van 180 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1954 en geheel gemoderniseerd waarbij in 2016 de inbouwkeuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Het huis is gelegen op korte loopafstand van Natura 2000 gebied “Engbertsdijkvenen”. Een prachtig en uniek hoogveengebied, waar het voortreffelijk wandelen en ontspannen is. Binnen circa 40 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte l-vormige woonkamer; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met kookeiland; bijkeuken voorzien van achteringang; moderne toiletruimte; moderne badkamer.
1e verdieping: overloop met luikje naar de 2e verdieping; 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten.
2e verdieping: vliering.
-dit woonhuis is gebouwd in 1954
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een Nefit HR combiketel, geïnstalleerd in 2012
-in 2016 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd
-in 2016 zijn de carport, berging en overkapping gerealiseerd
-in 2023 zijn de spouwmuren na-geïsoleerd
-de woning is grotendeels voorzien van HR isolatieglas
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een kookeiland met gaskookplaat en r.v.s.afzuigkap. Het rechte gedeelte van de keuken is voorzien van een koelkast, elektrische oven, vrieskast en vaatwasser.
De moderne badkamer (2016) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.
Resumerend:
Een volledig gemoderniseerde en ideale starterwoning.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 249.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.152
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 27 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 180 m²
- Inhoud
- 327 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een kelder
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv-ketel
- 2012
Kadastrale gegevens
- AMBT HARDENBERG S 1192
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 180 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 1 m² (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Foto's 40
© 2001-2024 funda