Foarwurk 49248 SK SiegerswoudeSiegerswoude-Kom

Met zoveel grond om en ruimte in de woning kun je vele dromen waar gaan maken! Het houden van paarden, dubbele bewoning, bed & breakfast (B&B), stalling of wat al niet meer. Het kan al of het hier is eenvoudige te realiseren. Aan meerdere zijden wordt het perceel omzoomd door weiland (totaal perceel liefst 15.850m2!). Er is dan ook een fraai uitzicht vanaf meerdere plaatsen. Je woont hier ‘buiten’, maar toch ook op korte afstand van een van de dorpskernen van het dorp Siegerswoude. Ook de kernen van Bakkeveen en Ureterp zijn vlot bereikbaar. Vanaf 2005 is deze boerderij getransformeerd tot een woonboerderij. In de ‘deel’ zijn voorzieningen zoals de B&B en een extra gastenverblijf gerealiseerd. Ook in het voorhuis zijn diverse zaken vernieuwd en aangebracht. Een aantal voorbeelden: - in de voorkamer is vloerverwarming aangebracht en zijn diverse zaken geïsoleerd, zo is er onder andere HR++ beglazing geplaatst - er is een woonkeuken gerealiseerd - de meterkast is vernieuwd en uitgebreid, hier zijn 15 zonnepanelen op aangesloten (circa 2018) - in 2022 is de cv-ketel vervangen (Intergas) - er is een warmtepompboiler geplaatst - het gastenverblijf wordt verwarmd met een pelletkachel en infraroodpanelen - deels kunststof goten en kozijnen Indeling begane grond: Hal met (oorspronkelijke)hoofdentree, trapopgang, meterkast en toilet; royale bijkeuken met zijentree, garderobe en een grote inloopberging; woonkamer met aangrenzende woonkeuken, tevens toegang tot de berging (voorheen kelder); verouderde badkamer ingericht met een douche, bad en een wastafel; eetkamer/ kantoor, nu in gebruik als ontbijtzaal voor de B&B; inpandige garage. Gastenverblijf: Gang met achterentree, toilet en trapopgang; badkamer ingericht met een douchehoek en een wastafel; tuingerichte woonkamer (ook bereikbaar vanuit de bijkeuken) met een inloopkast en tuindeuren naar het terras; keukenopstelling in een hoek met inbouwapparatuur. Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; doorgang naar verdieping B&B en gastenverblijf. Verdieping B&B en gastenverblijf: 3 royale slaapkamers, ingericht als te verhuren kamers; badkamer (2), ingericht met een toilet, douchehoek en een dubbele wastafel; overloop, bereikbaar vanaf de andere overloop/ gang en vanuit de gang van het gastenverblijf, met een sauna en een 3e badkamer (douche, wastafel en toilet); zolderruimte. Naast de woning staat een kapschuur, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld caravans. Op dit moment worden er zo’n 15 caravans/ vouwwagens gestald. Het achter deze kapschuur gelegen bijgebouw dient te worden afgebroken. Aan de andere zijde van de woonboerderij staat nog een oude, op te knappen schuur. De locatie is centraal in het Noorden van het land gelegen. Snelweg A7 is op korte afstand gelegen. Hierdoor zijn plaatsen als Groningen, Heerenveen en ook Leeuwarden goed en snel bereikbaar. Drachten ligt op korte afstand en ‘binnendoor’ is bijvoorbeeld ook Assen vlot te bereiken. Het fraaie coulisselandschap wordt afgewisseld met diverse natuurgebieden. De bossen van Bakkeveen, diverse heidegebieden en andere natuurgebieden zijn op korte afstand gelegen.