Wevelsweg 9-13212 LW SimonshavenPoldergebied Simonshaven

Dop Makelaars biedt aan: Project Zuytland Buiten in Simonshaven. De idyllische, vrijstaande villa’s worden gekenmerkt door de landelijke en Hollandsche uitstraling. De villa’s zijn deels nog in aanbouw en deels al gereed voor oplevering. U mag op dit park 365 dagen per jaar recreëren. Deze villa’s creëren het ware vakantie gevoel door de perfecte ligging direct aan vaarwater en de onderhoudsvriendelijke tuin. Alle vrijstaande villa’s van Zuytland Buiten zijn ideaal gelegen aan het water van de Stompaardse Plas, wat wordt omheind door rietkragen en diverse strandjes. In de nabije omgeving vindt u diverse charmante dorpjes welke een dagtrip meer dan waard zijn. Denk aan de historische plaatsen Brielle en Hellevoetsluis en gezellige badplaatsen als Westvoorne en Ouddorp. Overal waar u kijkt zult u te allen tijde water, rietkragen, bomen en polderlandschap vinden. Zuytland Buiten is het vakantiepark waar iedereen zich kan vermaken. Of u nu gesteld bent op rust, graag een hengeltje uitgooit, houdt van een fietstocht maken of een actieve surfer bent; in Zuytland Buiten is het mogelijk om te recreëren zoals u dat wenst. In de waterrijke en natuurlijke omgeving tussen de dorpjes Simonshaven en Zuidland beleeft u het ultieme vakantiegevoel grenzend aan Zeeland en op minder dan een half uur rijden van Rotterdam. Zuytland Buiten bestaat uit een viertal eilanden: Bornesse, Westerlecke, Westrick en Wiedele. Verspreid over deze schiereilanden zijn er al circa 105 vrijstaande recreatievilla’s in verschillende types gebouwd en in gebruik. Met onze ontwikkeling wordt op de eilanden Bornesse en Wiedele nu in een viertal fasen 76 recreatievilla’s gerealiseerd waarbij het plan dan volledig en compleet is. In de omgeving van het park is van alles te ontdekken en beleven. Voor kinderen is natuurspeeltuin Beverbos een heerlijke plek om zich uit te leven op de natuurspeeltoestellen. Dit vakantiepark biedt u de ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar Diergaarde Blijdorp, havenstad Rotterdam, de Euromast, Den Briel Historisch museum, gezellige winkeltjes, restaurants, theater en bioscopen. Recreatiegebied Bernisse, waar het park in gelegen is, maakt Zuytland Buiten tot een walhalla voor de bezoeker. Zwemmen, zeilen, suppen, elektrisch varen en vissen, het is allemaal mogelijk op én aan de rivier de Bernisse. Wanneer u te uitgerust bent om nog te gaan koken zijn op loopafstand diverse restaurantjes te vinden met als aanrader restaurant de Pannekoekenbakker. Er zijn in totaal 3 woningtypes welke verschillen in grootte, voorzieningen en inrichting. De villa's zijn riant opgezette familiewoningen met uitzonderlijk ruime kamers. De villa's genieten van parkeergelegenheid op eigen terrein. De aanwezige serene rust, groene omgeving en omliggende bezienswaardigheden maken van dit park de ideale vakantiebestemming om alle hectiek te vermijden en ongekend tot ontspanning te komen. Rendement en eigen gebruik De vakantievilla's lenen zich ideaal voor de verhuur door de prachtige ligging. De verhuur is voor dit nieuwe park centraal geregeld via Belvilla. De villa's zijn zeer geschikte beleggingsobjecten! Het geschatte rendement ligt tussen 4 en 6%. Wanneer u de woning volledig voor eigen gebruik wenst aan te schaffen is dit nu ook mogelijk. Bij eigen gebruik mag u echter de woning niet zelfstandig verhuren. In deze brochure treft u de sfeerimpressies aan van de verschillende villa's, plattegronden van de diverse woningtypes en omgevingsfoto's van het vakantiepark. Graag nodigen wij u uit bij ons op kantoor om alle plattegronden door te nemen en op zoek te gaan naar de villa welke bij u past en aansluit op uw wensen. Ook zijn de villa's op locatie te bekijken op afspraak. U bent van harte welkom! Bijzonderheden Zuytland Buiten; Vrijstaande recreatiewoningen inclusief inventaris; Verschillende woningtypes beschikbaar; Woonoppervlakte variërend van 67m² tot 70m²; Perceeloppervlakte variërend van 256m² tot 382m²; 2 tot 3 slaapkamers, 1 tot 2 badkamers; Nieuwbouw 2022/2023; Geschikt voor 4 of 6 personen; Luxe varianten voorzien van overkapping; Heerlijk gelegen aan vaarwater; Professionele verhuur en beheer via Belvilla; Erfpacht afgekocht voor 99 jaar; met mogelijkheid tot 99 jaar verlengen; Prijzen vanaf € 331.963,- v.o.n. incl. BTW.