Kloosterstraat 216369 AA SimpelveldSimpelveld

  • 180 m²
  • 425 m²
  • 4

Omschrijving

Voor een groot of samengesteld gezin bieden wij deze fantastisch grote en moderne woning aan in het centrum van Simpelveld. De woning heeft meerdere ingangen aan zowel de vóór- als aan de achterzijde. Er is achterom ook ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, waarbij tevens een garage (ca 30m²), tuinhuis, overkapping en zeer ruim privéterras (ca. 100 m²) tot het eigendom behoort. Voor grote gezinnen dus ideaal wonen met enorm veel ruimte. Verder ook ideaal voor de combinatie wonen / praktijk /kantoor en of winkel in het centrum van Simpelveld. Deze moet je gezien hebben! Algemeen: Bouwjaar: 1925 (Bron WOZ loket) Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m² Gebruiksoppervlakte winkel: 180 m² Overig inpandige ruimte 42 m² Externe bergruimte 34 m² Terras 100m² Perceeloppervlakte: 425 m² Inhoud gebouw 1.524 m³ Aanvaarding: in overleg / per direct beschikbaar Voorzieningen: Elektriciteit: Hoofdmeter en verdeelkast op de etage. Moderne uitvoering. Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: geen gasmeter meer aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: Overwegend kunststof kozijnen Isolatie: Dubbele beglazing en optimale daksiolatie Installaties: Zonnepanelen: 16 in eigendom Centrale verwarming: De pelletketel in de winkelruimte is de ideale bron voor verwarming van zowel de winkel alsmede de pelletkachel in de woonkamer van woning. Moderne professionele apparatuur. Warm water voorziening: Middels vacuümpanelen wordt voorzien in warm water Indeling: • Begane grond De woning is aan de achterzijde gelijkvloers toegankelijk. De winkel is bereikbaar vanaf de Kloosterstraat, waarbij een aparte voordeur met een trappartij eveneens toegang tot de woning verschaft. De woning is tevens inpandig via de winkel bereikbaar. De woning en de winkel kunnen dus ook los van elkaar gebruikt of verhuurd worden. Voor de maatvoering van zowel winkel als woonhuis verwijs ik graag naar de plattegronden in de bijlagen De woning / winkel is zeer ruim en heeft een fraaie frontbreedte. Vanuit de winkel is er toegang tot een opslagruimte, toilet en kantoorruimte. • 1e verdieping Op de etage bevindt zich de woonruimte met hoogwaardige eiken parketvloer. Een luxe leefruimte met moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur waaronder een combi magnetron/oven, stoomoven en een Quooker. Koken gaat op inductie en ook de koel- en vrieskast en de vaatwasser ontbreken niet in dit plaatje. Op deze woonetage bevinden zich al twee slaapkamers van ca. 17m² en 29m² en de luxe badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. • 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over 4 ruimten waarvan twee extra slaapkamers. Bijgebouwen: Garage Tuinterras 100m² Ligging: De woning is gelegen in Centrum Simpelveld. Behalve een nieuw centrum met een gevarieerd winkelaanbod heeft de gemeente ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, (ouderen)zorg, sport en recreatie. Wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen bij de hand, vindt dat in Simpelveld. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld sectie C, nummer 1173, ter grootte van 425m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
1.524 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Pelletkachel

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD C 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2025

Op funda

Buurt