Verkocht

Stampstraat 836369 BB SimpelveldHulsveld

  • 141 m²
  • 460 m²
  • 4
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2025
Verkoopdatum
6 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in Simpelveld mogen wij u deze karakteristieke woning op een perceel van 460 m² aanbieden. Het object kenmerkt zich o.a. door een goede staat van onderhoud, drie slaapkamers, zolderverdieping met veel potentie, diepe achtertuin en een garage. Daarnaast is er tegenover de woning geen bebouwing aanwezig, dit zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De dorpskern van Simpelveld ligt in de directe omgeving. Net zoals een basisschool en de belangrijkste uitvalswegen. Tevens begeeft u zich binnen 5 minuten in een fraai buitengebied. Kortom, bent u op zoek naar het beste van twee werelden, dan bent u hier aan het goede adres. Algemeen: Bouwjaar: 1914 Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m² Externe bergruimte: 24 m² Perceeloppervlakte: 460 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing Isolatie: dubbele beglazing en dakisolatie Installaties: Centrale verwarming: via VR-ketel (bj. 2012, gehuurd via Volta, € 27,50 p/mnd) Warm water voorziening: via boiler (bj. 2020, gehuurd via Volta, € 18,25 p/mnd) Indeling: • Kelder Via de hal te bereiken (praktische) provisiekelder. • Begane grond Rechts naast de voordeur bevindt zich een deur welke toegang geeft naar een onderdoorgang richting de achtertuin. Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder en woonkamer. L-vormige woonkamer met parketvloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw is de keuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte gesitueerd. De keuken is voorzien van een siergrindvloer en een moderne keukenopstelling in L-vorm. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De badkamer is voorzien met een douchecabine en een badmeubel met wastafel. De bijkeuken geeft toegang naar de achtertuin. De achtertuin is aangelegd met een ruime overkapping, buitenberging/hobbyruimte, graszone, diverse borders met aanplant en helemaal aan de achterzijde een garage. • 1e verdieping Overloop met toegang naar een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde is een toiletuimte gerealiseerd. Tevens is via de slaapkamer aan de achterzijde een derde slaapkamer bereikbaar. • Zolderverdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder wordt momenteel gebruikt als berg/hobbyruimte. Echter biedt de zolderverdieping enorm veel potentie om hier een vierde royale slaapkamer te realiseren. Tevens staat de VR-ketel op zolder opgesteld. Ligging: De woning is rustig gelegen in Simpelveld. Simpelveld wordt ook wel de poort van het Heuvelland genoemd. Behalve een nieuw centrum met een gevarieerd winkelaanbod en levensloopbestendige appartementen heeft de gemeente ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, (ouderen)zorg, sport en recreatie. Wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen bij de hand, vindt dat in Simpelveld. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD D 3247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2025

Op funda

Buurt