Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 januari 2025
- Verkoopdatum
- 6 februari 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Op een rustige locatie in Simpelveld mogen wij u deze karakteristieke woning op een perceel van 460 m² aanbieden. Het object kenmerkt zich o.a. door een goede staat van onderhoud, drie slaapkamers, zolderverdieping met veel potentie, diepe achtertuin en een garage. Daarnaast is er tegenover de woning geen bebouwing aanwezig, dit zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De dorpskern van Simpelveld ligt in de directe omgeving. Net zoals een basisschool en de belangrijkste uitvalswegen. Tevens begeeft u zich binnen 5 minuten in een fraai buitengebied. Kortom, bent u op zoek naar het beste van twee werelden, dan bent u hier aan het goede adres.
Algemeen:
Bouwjaar: 1914
Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 460 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D
Voorzieningen:
Elektriciteit:
Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: dubbele beglazing en dakisolatie
Installaties:
Centrale verwarming: via VR-ketel (bj. 2012, gehuurd via Volta, € 27,50 p/mnd)
Warm water voorziening: via boiler (bj. 2020, gehuurd via Volta, € 18,25 p/mnd)
Indeling:
• Kelder
Via de hal te bereiken (praktische) provisiekelder.
• Begane grond
Rechts naast de voordeur bevindt zich een deur welke toegang geeft naar een onderdoorgang richting de achtertuin.
Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder en woonkamer. L-vormige woonkamer met parketvloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw is de keuken, bijkeuken, badkamer en toiletruimte gesitueerd. De keuken is voorzien van een siergrindvloer en een moderne keukenopstelling in L-vorm. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De badkamer is voorzien met een douchecabine en een badmeubel met wastafel.
De bijkeuken geeft toegang naar de achtertuin. De achtertuin is aangelegd met een ruime overkapping, buitenberging/hobbyruimte, graszone, diverse borders met aanplant en helemaal aan de achterzijde een garage.
• 1e verdieping
Overloop met toegang naar een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde is een toiletuimte gerealiseerd. Tevens is via de slaapkamer aan de achterzijde een derde slaapkamer bereikbaar.
• Zolderverdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. De zolder wordt momenteel gebruikt als berg/hobbyruimte. Echter biedt de zolderverdieping enorm veel potentie om hier een vierde royale slaapkamer te realiseren. Tevens staat de VR-ketel op zolder opgesteld.
Ligging:
De woning is rustig gelegen in Simpelveld. Simpelveld wordt ook wel de poort van het Heuvelland genoemd. Behalve een nieuw centrum met een gevarieerd winkelaanbod en levensloopbestendige appartementen heeft de gemeente ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, (ouderen)zorg, sport en recreatie. Wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen bij de hand, vindt dat in Simpelveld.
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 299.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.121
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 141 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Externe bergruimte
- 24 m²
- Perceel
- 460 m²
- Inhoud
- 609 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Cv-ketel
- Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Kadastrale gegevens
- SIMPELVELD D 3247
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 460 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/01/2025
Op funda