Verkocht onder voorbehoud
Kapelweg 267065 AN SinderenVerspreide huizen Sinderen
- 350 m²
- 1.555 m²
- 9
€ 395.000 k.k.
Omschrijving
Woning met praktijkruimten
De woning is gelegen in het buitengebied van Sinderen, Gemeenten Oude IJsselstreek, midden tussen Silvolde en Sinderen op slechts 10 autominuten van de snelweg A18. De omgeving is bosrijk, soms weids, dan weer glooiend coulisselandschap. De woning is gelegen midden tussen de weilanden. Met een beetje geluk grazen de koeien van de naaste buren direct naast uw tuin.
De oorspronkelijke woning (destijds met buurtwinkel) en middendeel is gebouwd in 1932, de achterliggende bungalow is in 1967 aangebouwd. De woning is gedateerd en verdient een grondige opknapbeurt. Door het grote volume zijn er vele mogelijkheden om het naar eigen smaak in te delen. De bungalow aan de achterzijde bijvoorbeeld is nu al levensloopbestendig, alle ruimten bevinden zich op de begane grond. De tuin (met schuurtje) bevindt zich aan de zuidzijde van het perceel.
Het geheel biedt door de vele ruimten mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor- of bedrijf-aan-huis, B&B, inwoning … enz. Kortom, u moet de woning gewoon gezien hebben. Plattegronden van woning zijn beschikbaar, gebruik ze om uw eigen verbouwing van het geheel visualiseren.
Basisgegevens
Perceel:
Oppervlakte 1.555 m² (Varsseveld, Sectie C, nrs. 2300 en 2301)
Woning
Woonoppervlakte: 350 m²
Overige inp.ruimte: 44 m²
Inhoud: 1.465 m³
Indeling BG 1932:
Entree/hal met trapopgang
Woonkamer
Voormalige winkelruimte (Slaapkamer)
Bijkeuken en provisiekelder
Verdieping 1932:
Overloop
Vier Slaapkamers
BG midden:
Woonkamer
Hal met trapopgang
Berging met Badkamer, toilet en CV-opstelling
Verdieping midden:
Overloop
Toilet
Twee Slaapkamers
Bergruimten
BG Bungalow
Hal
Keuken
Bijkeuken
Woonkamer
Doorgang
Twee slaapkamers
Badkamer (eenvoudig)
Verdieping Bungalow: Vliering
Tuinschuur (ca. 2015):
Oppervlakte: ca. 15 m² (gedeeltelijk overkapping)
En verder:
• De woning bestaat uit twee delen, het oude voorhuis en de later aangebouwde bungalow.
• In het voorhuis was vroeger een buurtwinkel gevestigd.
• Verwarming middels CV van 2022.
• De woning heeft Energielabel F.
• De tuin achter de woning is georiënteerd op het zuiden.
• De bestemming van de locatie is “Wonen”
Wilt u meer weten over deze woning, of wilt u een bezichtiging inplannen, neem dan contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.129
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 350 m²
- Overige inpandige ruimte
- 44 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 1.555 m²
- Inhoud
- 1.465 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 14 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- HR Atag P27C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VARSSEVELD C 2300
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 215 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VARSSEVELD C 2301
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.340 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/10/2024
Op funda