Omschrijving

KOM KIJKEN NAAR DEZE PRACHTIGE WONING MET BIJGEBOUWEN EN LAAT U VERRASSEN DOOR DE VELE MOGELIJKHEDEN! De ruime woning met functionele bijgebouwen en royale privétuin is gelegen op mooie afstand van de corridor A73 Venlo-Nijmegen. Daarmee leent het object zich perfect voor een kleinschalig bedrijf of eventueel hobby aan huis. Te koop aangeboden: Fraai, solide en riant landhuis met functionele bijgebouwen op een royaal perceel van 8.010 m². Door de combinatie van voorgenoemde feiten biedt de woning naast ruimschoots privégenot, ook nog mogelijkheden om een kleinschalig bedrijf aan huis uit te oefenen. U kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een vorm van gezondheidzorg in de grote kelder waar een zwembad, sauna en doucheruimte gerealiseerd is. Tevens bieden de bijgebouwen vele mogelijkheden. Er is een smeerput aanwezig, grote zolderruimte te gebruiken als magazijn, en het gebouw is te betreden middels meerdere (rol-)deuren. Op het perceel is een functionele paardenstal aanwezig en het realiseren van een paardenbak van maximaal 1.200 m² behoort tot de opties. Mede hierdoor biedt het geheel ook kansen voor diegene die hobby of werk hebben in de paardenhouderij. Kortom een geweldig pand met vele mogelijkheden. Verkopend makelaar kan u in de basis hierover informeren, doch voor de juiste informatie raden wij u aan om u bij te laten staan door een professioneel bureau ruimtelijke ordening. Kom binnen………. U betreedt de woning via de ruime hal met vide. In de hal is een toilet met fonteintje, een garderobenis, kastruimte, de meterkast en een fraaie eiken trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, fraaie eikenhouten vloer, balkenplafond en schouw met houtkachel. Door de raampartijen kunt u optimaal genieten van de tuin en veel lichtinval. En met koude dagen heerlijk opwarmen bij de kachel. Het eetgedeelte heeft een open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken heeft een tegelvloer en een landelijke keukenopstelling met vaatwasser, combi oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er nog een magnetron aanwezig. Vanuit de woonkeuken komt u in de achterbouw. Deze achterbouw met wasbak biedt toegang tot het souterrain/de kelder en de ruime garage en middels de achterdeur komt u in de tuin. De ruime garage (ca. 23 m²) heeft openslaande dubbele deuren, een centrale stofzuiginstallatie en een toegangsdeur naar de achterliggende berging. Deze berging heeft eveneens een deur naar de tuin. Het souterrain/De kelder: Zowel via de achterbouw als de overkapping komt u in de kelder en dit is niet zomaar een kelder. Hier kunt u heerlijk tot rust komen. Baantjes trekken in het zwembad met jetstream om aansluitend tot rust te komen in de sauna of bij de open haard. Verder is er een toilet met fonteintje, douchegelegenheid, een multifunctionele (werk-)kamer en 2 bergruimten. De eerste verdieping: Via de fraaie eikenhouten trap komt u op de overloop met de badkamer 4 slaapkamers en toilet. De volledig betegelde badkamer met dakkapel heeft een whirlpool ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers zijn ruim van opzet en 3 slaapkamers hebben een wastafel en de andere slaapkamer heeft een dakkapel. Onder het knieschot is kastruimte gemaakt. Op de overloop is een luik naar de tweede verdieping. Deze biedt ook nog veel opbergruimte. De tuin: De tuin in aangelegd met terrassen, sierbestrating, gazon, borders, fontein en een fraaie, natuurvijver. Deze natuurvijver is middels een hekwerk gescheiden van de rest van de tuin. U kunt optimaal genieten van privacy door de bomen, hagen en struiken die het perceel omheinen. Verder is het perceel afgesloten met een hekwerk. Er staan 2 houten tuinhuisjes in de tuin. De bijgebouwen: Op het terrein staan een vrijstaande, multifunctionele garage/werkruimte, een berging geschikt voor het houden van paarden/hobbydieren en een aantal overkappingen voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger en opslag van materialen. De ruime vrijstaande garage/werkruimte heeft een oppervlakte van ruim 120 m², is gebouwd in de stijl van het landhuis en is opgedeeld in 2 ruimtes, verbonden middels een tussendeur. De vloeren zijn van gevlinderde betonvloeren en in 1 gedeelte is een professionele smeerput aanwezig. In het andere gedeelte is een vaste trap naar de zolder boven een gedeelte van de garage, te gebruiken voor vele doeleinden. De garage is voorzien van 2 loopdeuren, 3 roldeuren, elektra (krachtstroom), verwarming en water. Voor diegene die hobbymatig of kleinschalig bedrijfsmatig zijn energie kwijt wil, hoeft zich op deze locatie niet in te houden. De berging met stalruimte is opgedeeld in een aantal ruimtes met aan de achterzijde een overkapping. De berging is gebouwd van damwandplaten. De overkappingen zijn opgetrokken uit metselwerk, dakpannen en hout. Algemeen: De woning is gebouwd in 1982/1983 door verkoper. Op kwaliteit en gebruik van goede materialen is niet bezuinigd. De gehele woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie. De kozijnen zijn van hout en de ramen zijn allen van dubbelglas. De keuken, achterbouw, inpandige garage, hal en badkamer zijn uitgevoerd met vloerverwarming. Het perceel heeft deels enkelbestemming “Wonen” en deels enkelbestemming “Agrarisch”. Mocht u met de aanwezige bijgebouwen niet voldoende ruimte hebben om uw bedrijfsvoering optimaal te kunnen uitvoeren, dan is er een mogelijkheid om in het direct naastgelegen bedrijfsgebouw een ruimte te huren voor langere tijd. Situering: Het landhuis is goed ontsloten middels de doorgaande weg Sint Anthonis – Boxmeer, en daarmee snel te bereiken vanuit de snelweg A73. In Sint Anthonis zijn de basisvoorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, een bakker en enkele horecagelegenheden. Voor een breder winkelaanbod, schouwburg en horecagelegenheden kunt u uitstekend terecht in Boxmeer op een afstand van 5 autominuten. Steden als Nijmegen en Venlo zijn daarbij in mum van tijd te bereiken. Tevens liggen vele mooie natuurgebieden in de directe omgeving. Denkt u aan de Staatsbossen in Sint Anthonis, de mooie heuvels met beuken bossen rond Nijmegen en Groesbeek, de Maasduinen en wat denkt u van de Maas zelf. Al met al een prachtige regio, met alle soort voorzieningen op korte afstand, en logistiek op een strategisch sterke plek. Randstad en het Duitse achterland zijn in een korte tijd bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
230 m²
Perceel
8.010 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
16 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OPLOO K 206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Foto's 75

  • Bekijk foto 1 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 2 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 3 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 4 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 5 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 6 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 7 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 8 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 9 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 10 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 11 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 12 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 13 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 14 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 15 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 16 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 17 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 18 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 19 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 20 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 21 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 22 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 23 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 24 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 25 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 26 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 27 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 28 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 29 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 30 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 31 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 32 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 33 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 34 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 35 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 36 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 37 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 38 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 39 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 40 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 41 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 42 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 43 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 44 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 45 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 46 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 47 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 48 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 49 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 50 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 51 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 52 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 53 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 54 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 55 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 56 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 57 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 58 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 59 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 60 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 61 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 62 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 63 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 64 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 65 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 66 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 67 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 68 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 69 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 70 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 71 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 72 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 73 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 74 van Boxmeerseweg 23
  • Bekijk foto 75 van Boxmeerseweg 23

Plattegronden 11

© 2001-2024 funda