Omschrijving

Vrij en landelijk gelegen karakteristieke vrijstaande woonboerderij, zogenaamde Brabantse "Hallehuisboerderij", met een fraaie Vlaamse schuur als bijgebouw, geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg, atelier, B&B of praktijk aan huis. Verder ligt rondom de boerderij een mooi aangelegde tuin met ook nog een tuinhuis en berg-/opslagruimte. Deze charmante boerderij heeft veel authentieke details en ligt ideaal op 5 autominuten van voorzieningen en de snelweg A73 (Nijmegen-Venlo). Met een kwartiertje autorijden is ook snelweg A50 (Eindhoven-Zwolle) bereikbaar. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 maar in de loop der jaren (in de jaren 1990-2000 en 2021-2023) meermaals flink verbouwd en gemoderniseerd. Verschillende karakteristieke elementen die bij een boerderij horen zijn daarbij intact gelaten. In de laatste jaren is met name het onderhoud van de boerderij grondig aangepakt met vernieuwing (onderhoudsvrij maken) van de dakkapellen, hangen van enkele goten, meterkast, schilderwerk bijgebouw etc. Daarnaast zijn er in de woning nieuwe vloeren gelegd, nieuw verwarmingssysteem geplaatst, nieuwe badkamer gemaakt, airco's gehangen en is de tuin grondig aangepakt waarbij onder andere de opritten zijn vernieuwd met gebakken klinkers. Van origine zijn de gevels van de boerderij opgetrokken met steens muren, gedeeltelijk zijn spouwmuren aanwezig. Het dak is in 1979 vernieuwd. Er is sprake van een woning met een inhoud van circa 907 m³ en 233 m² gebruiksoppervlakte wonen. Op het perceel staat maar liefst 188 m² aan bijgebouwen. Het perceel is 3.030 m² groot. Er zijn veelal hardhouten kozijnen toegepast met dubbele beglazing. Vloeren en gevels zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Verder heeft de woning 5 slaapkamers, 2 badkamers en enkele leefruimten (zowel aan de voor- als achterzijde van de boerderij). Voor verwarming van de woning wordt gebruik gemaakt van een houtkachel en een pelletkachel met warmwater boiler. Dit systeem zorgt onder andere voor de verwarming van de woning door middel van warmte afgifte via radiatoren. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. De lindebomen voor de boerderij zijn monumentaal. Indeling: Ruime hal met toegang tot een werkkamer/zitkamer aan de voorzijde van de boerderij, welke ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Bijvoorbeeld voor een hobby-/relaxruimte of kantoor/praktijk aan huis. Deze ruimte dient nog wel verder afgewerkt te worden. In deze ruimte is ook de (vernieuwde) meterkast en een oude schouw aanwezig. Aansluitend is een werk-/slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is ook toegang tot de huidige woonkamer en open woonkeuken. In de hal is ook de nieuwe badkamer uit 2023 met luxe afwerkingen en ingericht met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met waskom. Er is infraroodverwarming aanwezig in de badkamer. Via twee halfronde deuren is de leefruimte bereikbaar van totaal ruim 70 m² bestaande uit woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer heeft rondom ramen gericht op de tuin en fraaie houten balken/gebinten die deze ruimte veel sfeer geven. Een houtkachel kan hier niet ontbreken en zorgt voor heerlijke warmte. Aan de achter-/tuinzijde is een nis met openslaande deuren naar de tuin, verder is een schuifpui aanwezig. De open halfopen keuken is sfeervol ingericht met een moderne keukenopstelling en een eetkamer (voormalige opkamer) boven de provisiekelder. Er is een complete keukeninrichting met inbouwapparaten zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en een Quooker. De kelder is een droge kelder die prima dienst doet als provisieruimte. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarbij kamers met inbouwkasten. Verder is er een 2e badkamer uit 2000. Deze ruime badkamer is ingericht met een hoekbad, toilet, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen. Er is een vliering aanwezig, maar die is niet in gebruik. De tuin is prachtig aangelegd en rondom de woning gelegen. Rechts van de woning ligt een klinkeroprit naar de woning en het bijgebouw. Verder is hier het nodige groen. Het bijgebouw (Vlaamse schuur) is gebouwd in 1981 en als garage en hobby-/klusruimte in gebruik. Dit gebouw is met een auto te bereiken en biedt veel opslagruimte, ook is er nog een bergzolder. Het bijgebouw is gebouwd met spouwmuren, houten kapconstructie, enkele beglazing en gedekt met pannen. Op dit bijgebouw liggen de zonnepanelen. Aan de linkerzijde is een groot grasveld met de nodige (beuken)hagen rondom. In dit gedeelte van de tuin staan nog een ruim tuinhuis en de nodige bergingen voor opslag van hout, grasmaaier en tuingereedschap. Vanuit het tuinhuis is een prachtig zicht over de mooie tuin richting de boerderij. Kortom een heerlijke plek om te verblijven. De boerderij ligt ook iets verhoogd ten opzichte van de tuin en dat geeft een fraai beeld als je rondom de woning loopt. In de tuin ligt een beregeningsinstallatie en verder is er volop vrijheid rondom. Er is rondom geen bebouwing aanwezig dus privacy is gegarandeerd. LIEFHEBBERS VAN VRIJHEID EN KARAKTERISTIEK WONEN NODIGEN WIJ U VOOR EEN BEZOEK AAN DEZE FRAAIE WOONBOERDERIJ MET VLAAMSE SCHUUR EN MOOIE TUIN.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
188 m²
Perceel
3.030 m²
Inhoud
907 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MILL R 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 2 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 3 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 4 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 5 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 6 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 7 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 8 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 9 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 10 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 11 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 12 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 13 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 14 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 15 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 16 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 17 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 18 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 19 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 20 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 21 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 22 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 23 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 24 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 25 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 26 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 27 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 28 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 29 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 30 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 31 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 32 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 33 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 34 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 35 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 36 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 37 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 38 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 39 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 40 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 41 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 42 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 43 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 44 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 45 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 46 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 47 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 48 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 49 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 50 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 51 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 52 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 53 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 54 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 55 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 56 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 57 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 58 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 59 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 60 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 61 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 62 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 63 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 64 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 65 van Hapseweg 15
  • Bekijk foto 66 van Hapseweg 15

© 2001-2024 funda