Tamboerstraat 245454 HB Sint HubertSint Hubert

Goed onderhouden duurzame (energielabel A!) twee-onder-een kapwoning met vrijstaande garage, tuinhuis, tuinkas en ruime eigen oprit. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten en daarnaast over een vrijstaande, ruime en geïsoleerde garage met elektrische garagedeur. Deze woning is centraal in het dorp, nabij de basisschool, gelegen, waarbij de landerijen en het natuurgebied op korte loopafstand liggen en de A73 en/ of A50 bereikt u in ca. 15 autominuten. Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. Z-vormige woonkamer met een trapkast, dichte keuken en bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douchecabine en vaste wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2019, de woning is voorzien van dubbel glas, vloer- en spouwisolatie. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2021 opnieuw uitgevoerd. De garage is geïsoleerd en voorzien van een nieuw bitumen dak. Gelegen in kinderrijke, rustige en verkeersluwe straat. Centraal gelegen op 5 autominuten van Mill en op ca. 15 minuten van Cuijk, Gennep, Boxmeer en Uden. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 242,28 per jaar Rioolrecht: € 241,92 per jaar Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar Waterschapslasten: € 284,00 per jaar