Plevitsstraat 206112 AR Sint JoostSint Joost

Deze verrassend ruime en mooi afgewerkte vrijstaande woning met kelder, grote bijkeuken, carport, inpandige garage én terrasoverkapping is gelegen op een fijn perceel van 439m². Het betreft een rustige en prettige locatie in Sint Joost nabij de rand van het dorp en de landerijen! Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is naderhand voorzien van een carport en terrasoverkapping. Tevens is veel aandacht geweest voor het verduurzamen van het pand. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak,- vloer,- en spouwmuurisolatie), geheel hard houten kozijnen met HR++ beglazing en (deels) rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023. Het plat dak is voorzien van EPDM dakbedekking. Tevens is het pand uitgerust met 16 stuks zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van deze woning is “C”. Deze fraaie woning met een woonoppervlakte van 135m² en inhoud van ca. 670m³ beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer met eikenhouten parketvloer en schouwpartij (32m²), separate eetkeuken (12m²) v.v. een verzorgde installatie met apparatuur en grote bijkeuken/ berging met muurkast, aansluitpunten voor het witgoed en toegang tot de kelder en garage. De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met ligbad en douche. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap, alwaar de mogelijkheden aanwezig zijn voor het realiseren van een extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte. De woning is gelegen op een groot perceel van 439m² nabij de rand van het dorp. Het betreft een rustige en prettige locatie. De achtertuin is maar liefst 22meter diep en 14.00meter breed, is gesitueerd op het noorden en beschikt over een aluminium overkapping en houten tuinhuis. Tevens is een zijingang aanwezig. De ruime oprit met carport geeft toegang tot de inpandige garage. Binnen een straal van enkele honderden meters van de woning bevinden zich een basisschool, het gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreid assortiment versproducten. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied. Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Een goede verzorgde & sfeervolle woning op een mooi perceel en prettige locatie. Meer dan een bezichtiging waard! De indeling is als volgt: Souterrain Ruime (provisie)kelder (15m²) met toegang tot de kruipruimte. Begane grond Entree/ ontvangsthal met meterkast (vernieuwd), garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. De ‘doorzon’ woonkamer (32m² groot) betreft royale en sfeervolle ruimte, welke is uitgerust met een prachtige eikenhouten parketvloer, schouwpartij en airconditioning. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin. De separate eetkeuken (12m²) is voorzien van een degelijke houten installatie in hoekopstelling en is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tevens is de keukeninstallatie uitgerust met een close-in-boiler. Vanuit de keuken is een portaal met toegang tot het toilet, de carport/ oprit en bijkeuken bereikbaar. Het (gasten)toilet is modern en luxe afgewerk. De ruim bemeten bijkeuken/ berging is ca. 6.00 x 3.00m. groot en beschikt over een handige muurkast en aansluitpunten voor het witgoed. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de tuin, de kelder en de inpandige garage. Carport & Inpandige garage Via de ruime oprit met carport (5.40 x 3.27m.) is de inpandige garage bereikbaar. De garage is 693 x 3.27m. groot en is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische sectionaalpoort. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot een separaat toilet, 3 ruime slaapkamers en comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.97 x 3.55, 3.97 x 3.44 en 3.40 x 2.99m. groot. Slaapkamer III beschikt over twee handige muurkasten. Het toilet is modern en luxe afgewerkt. De badkamer is modern & luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Tevens is de badkamer uitgerust met (elektrische) vloerverwarming. 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizo trap, alwaar de mogelijkheden aanwezig zijn voor het realiseren van een extra slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte. Tuin De woning is gelegen op een groot perceel van 439m² nabij de rand van het dorp. Het betreft een rustige en prettige locatie. De achtertuin is maar liefst 22meter diep en 14.00meter breed, is gesitueerd op het noorden en beschikt over een aluminium overkapping en houten tuinhuis. De overkapping is wellicht het ideale plekje om te gaan genieten van deze fijne tuin. Tevens is een zijingang aanwezig. De ruime oprit met carport geeft toegang tot de inpandige garage. Algemeen Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is naderhand voorzien van een carport en terrasoverkapping. Tevens is veel aandacht geweest voor het verduurzamen van het pand. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket (dak,- vloer,- en spouwmuurisolatie), geheel hard houten kozijnen met HR++ beglazing en (deels) rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023. Het plat dak is voorzien van EPDM dakbedekking. Tevens is het pand uitgerust met 16 stuks zonnepanelen en airconditioning (Airco Inverters). Het energielabel van deze woning is “C”. Locatie Sint Joost is een klein dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek, folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreidt assortiment versproducten. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd. Binnen een straal van ca. 3km. Zijn in verschillende omliggende dorpen diverse winkelcentra en scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een zwembad en sportcentra, een educatief centrum, kinderopvang, naschoolse opvang, studiebegeleiding, dokterpraktijk en vele andere voorzieningen aanwezig. Sint Joost is gelegen aan de N276 en op minder dan 2km. afstand van de oprit van de A2 en A73. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.