Verkocht
De Geelgors 245271 LD Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet
- 122 m²
- 193 m²
- 3
€ 409.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 september 2024
- Verkoopdatum
- 11 oktober 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een leuke en complete afgewerkte hoekwoning met moderne badkamer, fijne tuin met overkapping en garage? Maak dan een afspraak bij De Geelgors 24. De populaire woonwijk "Beekkant" is kindvriendelijk en heeft voldoende parkeergelegenheid in de straat en anders om de hoek in De Koperwiek. Sint-Michielsgestel is een dorp met Brabantse gezelligheid waar jong en oud zich thuis voelt. Er zijn scholen voor de jongste jeugd en ook voor het voortgezet onderwijs hoeft men het dorp niet uit. Het centrum is uitnodigend om gezellig even te shoppen door de diverse leuke boetiekjes en voor een versnapering kun je kiezen uit diverse horecagelegenheden, afhankelijk van het tijdstip van de dag en je stemming. Uiteraard zijn er ook diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en wil je verse producten kun je terecht bij diverse bakkers, een slager en een groenteboer. De omgeving is prachtig voor mooie wandel- en fietstochten en wil je je aansluiten bij een sportvereniging dat kan ook. Zoek je meer vertier dan sta je met de fiets of met de auto binnen het kwartier op de Parade in 's-Hertogenbosch.
De overdekte entree is vanaf de keurig nette voortuin toegankelijk. Door de Haagbeuk is er privacy in de tuin en ook in de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Door het glas in de deur naar de keuken is er extra natuurlijke lichtinval in de hal. De keukenopstelling is in een hoek geplaatst met veel lades, onder- en bovenkastjes. In de trapkast is extra opbergruimte en tijdens de afwas heb je via het grote raam zicht op de zijstraat. Het koken en de afwas worden gemakkelijk gemaakt met de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eettafel staat er niet voor niets, het is heerlijk om in deze lichte keuken 's morgens even snel je ontbijtje te nuttigen. Bij mooi weer staat de achterdeur open en komt de frisse lucht naar binnen. Zonder een deur te hoeven openen stap je via een opening met boog de gezellige woonkamer binnen. De huidige bewoners hebben de eettafel aan de voorzijde geplaatst waardoor er door het grote raam zicht is op de voortuin. De zithoek staat aan de achterzijde zodat je vanuit de bank de tuin in kijkt. De openslaande deuren staan op een mooi zonnige dag open waardoor je zo de tuin in loopt.
Het kleurgebruik, de tegels de gestucte wanden en het lichte plafond met sierlijsten geven de woonkamer een huiselijke sfeer. De gehele begane grond heeft een geïsoleerde vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers, de moderne badkamer, het toilet en de trap naar de 2e verdieping bereikbaar. Doordat de ouderslaapkamer, aan de achterzijde gelegen, voorheen 2 slaapkamers waren is deze bijzonder groot (ca. 20 m²). Met een kleine ingreep kunnen er weer 2 slaapkamers gecreeerd worden als je dat zou willen. Door het kleurgebruik en de laminaatvloer heeft deze kamer een warme uitstraling. De vaste kast is bijzonder praktisch voor het opbergen van kleding. Ook de slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer. In 2017 is de moderne badkamer in de plaats gekomen van een slaapkamer, hierdoor is er bijzonder veel ruimte voor de grote inloopdouche met regendouche, de wastafel met ombouw en extra kast. Op de oude badkamer tref je de aansluitingen aan voor de wasmachine, een 2e toilet en een wastafel. De design radiator zorgt voor de aangename warmte.
Op de 2e verdieping, die door een vaste trap bereikbaar is, tref je een grote open ruimte aan. Door de dakkapel is dit een grote 3e slaapkamer of werkkamer. Er is een wastafel en de cv-ruimte is vanuit deze slaapkamer bereikbaar.
De geheel omheinde achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen, is via een poort aan de zijkant toegankelijk. Door de bestrating en enkele bomen is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd zo blijft er veel tijd over om heerlijk te genieten van het buiten zijn. Je kunt zelf kiezen of je lekker in de zon wilt zitten of onder de overkapping die aan de garage is gebouwd, waar je meer beschut zit. 's Avonds de verlichting aan en de avonden worden extra lang. Wil je graag buiten tv kijken, dat kan, de aansluitingen zijn er al. De in spouw gebouwde garage (ca. 19 m²), die vanuit De Koperwiek bereikbaar is, geeft je de mogelijkheid om een auto en fietsen binnen te plaatsen.
Samengevat:
- moderne badkamer
- energielabel B
- keurig onderhouden hoekwoning
- plezierige woonwijk
- volwaardige 2e verdieping met vaste trap en dakkapel
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 409.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.352
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 193 m²
- Inhoud
- 428 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SINT-MICHIELSGESTEL G 573
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 193 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 49 m² (7,66 meter diep en 6,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/09/2024
Op funda