Meidoornstraat 235271 KB Sint-MichielsgestelTheereheide

WAT EEN RUIMTE! Deze ruime tussenwoning met grote berging is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 148 m²! Hierdoor geniet u van veel leefruimte in onder andere de uitgebouwde tuinkamer. Verder beschikt de woning over een grote woonkamer, half-open keuken, badkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin is zeer diep, onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten. De berging, achter in de tuin, is voorzien van elektra, een keukentje, toiletruimte en douche. Zo kunt u deze ruimte ook gebruiken voor een kantoor of salon aan huis! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: 243 m² * Woonoppervlakte: 148 m² * Inhoud: ca. 500 m³ * Ruime uitgebouwde tussenwoning * Royale woonkamer met half-open keuken * Grote tuinkamer * 3 slaapkamers en complete badkamer * 12 zonnepanelen (€60,- per maand) * Zonnige tuin op zuidoosten * Gelegen in een fijne woonwijk * Nabij diverse sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale tussenwoning ligt aan een brede woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk Theereheide op korte afstand van onder andere een basisschool, kinderdagopvang, sport- en recreatievoorzieningen, het centrum van Sint Michielsgestel en een openbaar bosgebied. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is op ca. 10 autominuten van de woning gelegen en de bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen is zeer gunstig. TUIN EN BERGING: De achtertuin is zeer diep en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, kunstgras en verschillende borders met diverse planten en struiken. De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het zuidoosten waardoor u hier vele uren van de zon kunt genieten. Achter in de tuin vindt u een overkapping die zorgt voor de nodige schaduw. Ook treft u hier een grote stenen berging aan voorzien van elektra. De berging beschikt ook over een toiletruimte, douche en keuken. Zo kunt hier ook eenvoudig een eigen kantoor of salon aan huis realiseren! INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdieping, trapkast en de toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkamer en keuken. De half-open keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, spoelbak, koel-/vriescombinatie, inductie kookstel, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer. De woonkamer is ca. 34 m² en biedt ruimte om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. Er is nog een kanaal aanwezig om een open haard te realiseren. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is ca. 30 m² en fraai afgewerkt met een betonvloer en een praktische glazen schuifpanelen. De ruimte beschikt over een wateraansluiting en afvoer en airconditioning. Op het moment is de woonkamer in gebruik als 2de woonkamer. Het is ook mogelijk om hier een kantoor aan huis te realiseren of een speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en de de aansluiting om een douche te realiseren. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, houten plafond en een mooie houten vloer. De kamer beschikt over een airconditioning voor het (bij)verwarmen en verkoelen van de ruimte. De 2e slaapkamer is voorzien van een zeilvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met de cv-installatie (Intergas, 2023 hybride). De 3de slaapkamer beschikt over 3 draai-/kiepramen en is voorzien van een houtenvloer.