Kempenaerlaan 88521 KS Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Deze vrijstaande traditioneel gebouwde woning met inpandige garage/berging is uitstekend gelegen nabij het centrum, voorzieningen en parkbossen met prachtige wandelroutes. De woning staat op een ruim perceel van 798 m2 eigen grond en grenst aan een bosperceel. Deze woning is destijds gebouwd voor de directeur van Tinga Bouwbedrijf, traditionele bouw, spouwmuur isolatie, red-cedar kozijnen voorzien van dubbele beglazing, (behoudens enkele bovenlichten), gedeeltelijk HR beglazing. De totale woonoppervlakte is maar liefst 166m2. INDELING BEGANE GROND Overdekte zijentree, riante hal met vide met ruimte voor een eethoek of werkplek, toegang naar de garage/berging, toilet met fonteintje. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig voorzien van wastafel en een complete badkamer. Dichte l-vormige keukenopstelling met apparatuur. Royale lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van een openhaardpartij en openslaande tuindeuren naar het terras. VERDIEPING De verdieping is uitgerust met een opengewerkte kap. Overloop met vide en heel veel kastruimte, kleine badkamer met douche en toilet, royale slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van een dubbele wastafel, twee slaapkamers met vaste kasten, fraaie raampartijen aan de zijkant die zorgen voor veel lichtinval. GARAGE/BERGING Royale garage voorzien van een elektrische kanteldeur, kastruimte en bovenramen. (5.59 m. lengte x 4,25b. aan de achterzijde). TUIN Riante bestrate oprit aan de voorzijde voor meerdere auto's. Royale stenen berging en een veranda met schoorsteen, gazon en diverse struiken. SINT NICOLAASGA Sint Nicolaasga is een geliefde woonplaats om in te wonen en te recreëren, gelegen tussen landgoederen en een prachtig bosgebied met afwisselende wandel-, fiets- en ruiterroutes en doorgaande vaarroutes naar alle Friese meren. Er is voldoende aanbod aan winkels, scholen, sportclubs, restaurants, zwembad, ijsbaan. In de nabije omgeving zijn jachthavens, zwemstrand en een geliefde 18 holes golfbaan. Er zijn goede uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam/Joure. Slechts 60 autominuten naar de Randstad. Dit prachtige regiodorp maakt deel uit van de Friese Meren.