Dokter Meuwissenstraat 96077 BP Sint OdiliënbergSint Odiliënberg

Eigentijdse starterswoning met luxe keuken, serre en diepe tuin! Welkom in deze verrassend ruime en moderne tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2019. Met een luxe keuken, serre, royale kelder, drie comfortabele slaapkamers en een heerlijke diepe tuin, biedt deze woning alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Gelegen in het charmante Sint Odiliënberg, is dit een ideale plek om comfortabel en sfeervol te wonen! Indeling Kelder: Een royale provisiekelder (ca. 12,6 m²), ideaal voor extra opslagruimte, bereikbaar via de keuken. Begane grond: Je wordt verwelkomd in de hal met een moderne meterkast, een strak afgewerkt gastentoilet met wandcloset en een gerenoveerde trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en een open keuken, beide voorzien van een strak gestuct plafond met inbouwverlichting. De keuken is uitgerust met een moderne opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de keuken stap je zo de serre in, een fijne plek met prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers (ca. 13, 10 en 5 m²), een praktische muurkast en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele muurkasten, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is modern betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouchepaneel, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Wil je meer ruimte in de badkamer? De bergkast op de overloop kan eenvoudig bij de badkamer worden getrokken, met ruimte voor een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar de cv-ketel (Intergas HR-combi, 2016) is geplaatst. Buitengedeelte: De diepe achtertuin, gericht op het oosten, biedt volop privacy en een fijne plek om te ontspannen. De serre geeft mooi tuincontact en toegang tot de inpandige gemetselde berging. Daarnaast is er een extra houten tuinberging voor fietsen of tuingereedschap. Met een lengte van circa 15 meter biedt deze tuin meer dan genoeg ruimte om te genieten. De tuin heeft een eigen achterom via een gezamenlijk pad. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd in 2019 - De muren zijn recent na-geïsoleerd met EPS parels - De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing - De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan de benedenverdieping geheel elektrisch Ligging Sint Odiliënberg is een sfeervol dorp in het prachtige Roerdal, rijk aan cultuur en natuur. Van de indrukwekkende 11e-eeuwse Basiliek tot het charmante Roerstreekmuseum en het bekende Pieterpad dat door het dorp loopt – er is hier altijd iets te ontdekken. Voor dagelijkse voorzieningen ben je snel in het nabijgelegen Roermond. Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en heerlijke sfeer van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!