Dommelrodelaan 13-H5492 GG Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Zuid

Ruim en comfortabel wonen in het hart van Sint-Oedenrode! Gelijkvloers wonen in een ruim appartement met berging en eigen parkeerplaats en prachtig uitzicht in het centrum van Sint-Oedenrode! Dit prachtige, gelijkvloerse appartement op de eerste verdieping van het rustige complex "Dommelstaete" biedt u alle gemakken van comfortabel wonen. Met een royaal woonoppervlak van 126 m² en een schitterend uitzicht op het omliggende groen, is dit een unieke kans. De ruime woonkamer met veel lichtinval loopt over in een praktische halfopen keuken, compleet met een handige provisieruimte waar ook de aansluiting witgoedapparatuur is onder gebracht. Daarnaast beschikt de woning over twee keurige slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet. Extra opbergruimte vindt u in de bergingsruimte met cv-opstelling. Het balkon, gelegen op het westen, biedt een heerlijk rustige plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Verder hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast zijn er volop parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving. Met het charmante centrum van Sint-Oedenrode op slechts een paar minuten lopen, heeft u alle voorzieningen zoals winkels en gezellige horeca binnen handbereik. Kenmerken: • Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G 4632 appartementsrecht A5 • Woonoppervlak: 126 m2 • Inhoud: 390 m3 • Bouwjaar: 1999 • Zeer ruime en lichte woonkamer met een fijn uitzicht aan de voorzijde • halfopen keuken met praktische provisieruimte • Twee nette slaapkamers • Badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en dubbele wastafels • Separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal • Goed onderhouden en keurig afgewerkt • Centrale ligging en mooi gelegen met zicht op het gemeentehuis met omliggend groen • Loggia gelegen op het westen • Met lift, eigen parkeerplaats en berging • De servicekosten van dit appartement, berging en parkeerplaats bedragen € 273,09 per maand. • Isolatie: volledig geïsoleerd • Gehele woning heeft kunststof/aluminium kozijnen • Aanvaarding: in overleg Dit appartement combineert ruimte, rust en een centrale ligging in het bruisende Sint-Oedenrode. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, wat alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercominstallatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de eerste verdieping en de parkeerplaats / berging in de parkeergarage te bereiken. Hal Via het trappenhuis of de lift bereikt u een rustig portiek dat slechts toegang geeft tot twee appartementen, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal, fraai afgewerkt met een mahoniehouten vloer. In de hal bevinden zich de meterkast, een garderobe, en de deuren naar de badkamer, toiletruimte, bergingskast met cv-installatie (Atag), evenals de slaapkamers en de woonkamer. Woonkamer De royale en fraai afgewerkte woonkamer, met een oppervlakte van ca. 53 m², biedt een heerlijke leefruimte vol licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Deze ramen geven een prachtig uitzicht op de groene omgeving en het karakteristieke gemeentehuis. De mahoniehouten vloer uit de hal loopt stijlvol door in de woonkamer, terwijl de wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond strak gestukt is. Via de woonkamer heeft u toegang tot een ruime loggia op het westen, waar u kunt ontspannen, genieten van zonnige dagen en van het schitterende uitzicht op de groene omgeving. Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is ingericht in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een handige provisieruimte met volop opbergruimte en de aansluiting voor het witgoedapparatuur. Slaapkamers Via de hal bereikt u twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt, met strak gestucte wanden en plafonds. De houtlook pvc-vloer geeft de kamers een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen genieten de slaapkamers van veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers heeft bovendien een loopdeur die toegang biedt tot de achtergelegen brandtrap. Badkamer De volledig betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt alle comfort. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels, een toilet en een bidet. Toiletruimte Via de hal bereikt u een aparte toiletruimte. Deze is eveneens geheel betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een fontein. Parkeerkelder In de ruime afsluitbare parkeerkelder bevindt zich, behorende tot het appartement, een eigen parkeerplaats en een praktische berging. De parkeerkelder is onder het gebouw gelegen en toegankelijk middels een elektrische bedienbare toegangspoort, trap en/of lift Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Bent u op zoek naar een appartement met volop ruimte, in de buurt van alle voorzieningen en waar het toch relatief rustig wonen is, dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.