Markt 25-B85492 AA Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Noord

Gelijkvloers wonen in een appartement met berging in het centrum van Sint-Oedenrode! Welkom in dit 2-kamerappartement, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Sint-Oedenrode. Dit appartement, op de tweede etage van een kleinschalig complex, biedt alles wat u nodig heeft: comfort, een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte ligging Stap de deur uit en u bevindt zich direct op de Markt, omringd door gezellige winkels, horecagelegenheden en alle gemakken van het centrum. Het balkon biedt een uniek uitzicht over het sfeervolle Kerkplein, waar u kunt genieten van de levendigheid van het dorp. Indeling Bij binnenkomst via de ingang aan de Markt treft u een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Op de tweede etage bereikt u het appartement via een overdekte galerij. Een lange hal verbindt alle ruimtes in het appartement. De woonkamer (ca. 21 m²) is licht en ruim, dankzij de schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een fraai uitzicht op het Kerkplein. De open keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht met een spoelbak, afzuigkap, kookplaat en huurboiler. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en heeft gestuukte plafonds en behangen wanden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet en ligbad. Ideaal voor starters en senioren Dit appartement is uitermate geschikt voor starters die willen genieten van een levendige omgeving of voor senioren die comfort en gemak zoeken. Met een lift in het complex, een onderhoudsarme woning en alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning ultiem woongemak. Kenmerken: Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G, nr. 4290 A30 Woonoppervlak: 52 m2, balkon: 3 m2 Inhoud: 169 m3 Bouwjaar: 1974 Woonkamer met open keuken Een nette slaapkamer Centrale ligging en mooi gelegen met zicht op het kerkplein Balkon met uitzicht op het kerkplein Met lift, en berging in souterrain De servicekosten van dit appartement bedragen € 206,75 per maand Het appartement wordt verwarmd door centrale blokverwarming In de afsluitbare kelder bevindt zich een fietsenkelder voor gezamenlijk gebruik De berging die bij het appartement hoort is gelegen in de kelder van het complex en is middels een trap aan de achterzijde bereikbaar Energielabel E Aanvaarding: in overleg Isolatie: dubbele beglazing woonkamer Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, die alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercom-installatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Hal Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Via de voordeur treedt u binnen in een ruime hal voorzien van een laminaatvloer, wanden voorzien van vliesbehang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In deze hal bevinden zich drie deuren die naar een slaapkamer, een badkamer en de woonkamer/keuken. Woonkamer/keuken De woonkamer en open keuken vormen samen een lichte ruimte, dankzij de grote ramen en schuifpui (naar balkon) die zorgen voor veel natuurlijk licht. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang en het plafond is uitgevoerd in spuitwerk, terwijl de vloer in het gehele ruimte voorzien is van een laminaatvloer die ook in de hal ligt. De open keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht, met een spoelbak, afzuigkap, kookplaat en een huurboiler Balkon Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het balkon, waar u wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over het Kerkplein en de karakteristieke Martinuskerk. Dit zonnige balkon, gelegen op het zuiden, is ideaal om te genieten van de buitenlucht en het levendige centrum van Sint-Oedenrode. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, perfect om te ontspannen of van een kopje koffie te genieten. Bovendien is het balkon uitgerust met een praktische luifel, zodat u ook op warmere dagen comfortabel buiten kunt verblijven. Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een radiator en een praktische wastafel. Achter de wastafel is de muur afgewerkt met lichtgrijze tegels, terwijl de overige wanden zijn voorzien van vliesbehang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Verder is de vloer afgewerkt met dezelfde laminaat vloer als in de woonkamer/keuken. Het grote raam in de kamer zorgt voor veel natuurlijk licht. Om privacy te garanderen, is de onderkant van het raam voorzien van een ondoorzichtige sticker. Een deel van het raam kan worden geopend voor ventilatie, en is daarbij uitgerust met een hor om insecten buiten te houden. Aan het plafond is een gordijnrails bevestigd, wat het eenvoudig maakt om de kamer naar wens te verduisteren. Badkamer en Toiletruimte De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en een ligbad met een glazen douchewand. De ruimte is compact maar functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. Berging in souterrain De berging die bij het appartement hoort is gelegen in de kelder van het complex en is middels een trap aan de achterzijde van het complex bereikbaar. In de afsluitbare kelder bevindt zich een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 18.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Dit appartement is uitstekend geschikt voor starters, maar ook voor ouderen. Het appartement is onderhoudsarm en u woont op loopafstand van winkels en het levendige centrum. Vraag een vrijblijvende bezichtiging aan, wij laten u graag dit appartement van binnen zien. Neem dan contact op met ons kantoor. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.