Markt 25-C25492 AA Sint-OedenrodeSint-Oedenrode Centrum Noord

Gelijkvloers wonen in een ruim appartement met berging in het centrum van Sint-Oedenrode! Recent verbouwd en gemoderniseerd driekamerappartement met serre, twee slaapkamers en berging in het hart van Sint-Oedenrode! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Sint-Oedenrode? Dit recent verbouwde en gemoderniseerde driekamerappartement biedt u niet alleen een geweldige locatie, maar ook veel comfort en ruimte. Gelegen op de derde etage van een kleinschalig complex, met een balkon en een serre, heeft dit appartement alles wat u zoekt! Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een rustig complex, wat zorgt voor veel privacy en rust. Via de ingang aan de Markt betreedt u het complex, waar u met de lift of trap naar de derde etage kunt gaan. Hier komt u binnen in het appartement dat beschikt over een royale woonkamer/keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, en een bergingskast met witgoedaansluitingen. De woonkamer/keuken biedt een ruime en lichte living met veel daglicht door de grote ramen en toegang tot de serre. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling. Vanuit de serre heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over het centrum van Sint-Oedenrode. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en werkklimaat. De badkamer is eenvoudig en praktisch ingericht met een douche en wastafel. Verder zijn de badkamer, het toilet en de bergingskast voorzien van mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over een berging in het souterrain van het complex, ideaal voor extra opslag. Bovendien zijn er volop parkeerplaatsen in de directe omgeving van het complex. Stap het appartement uit en u bevindt zich direct in het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, met alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik. De locatie biedt het perfecte evenwicht tussen rust en de levendigheid van het centrum. Gelijkvloers wonen met de voordelen van een levendig centrum – Dit appartement heeft het allemaal! Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit sfeervolle appartement in het hart van Sint-Oedenrode. Kenmerken: Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G, nr. 4290 A32 en A41 Woonoppervlak: 81 m2, balkon: 16 m2 Inhoud: 219 m3 Woning is verbouwd en gemoderniseerd in 2023 Bouwjaar: 1974 Ruime woonkamer met open keuken Twee nette slaapkamers Goed onderhouden en keurig afgewerkt Centrale ligging en mooi gelegen met zicht op het kerkplein Groot balkon met serre op het zuiden Met lift, en berging in souterrain De servicekosten van dit appartement bedragen € 259,- per maand (inclusief water) Energielabel C, woonkamer en keuken zijn recent na geïsoleerd Aanvaarding: in overleg Entree U komt binnen in een gemeenschappelijke entree, die alleen toegankelijk is voor bewoners van het complex, en hier bevinden zich een centrale intercom-installatie voorzien van videocamera, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap het appartement op de derde verdieping te bereiken. Hal Via een overdekte galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Via de voordeur treedt u binnen in een ruime hal voorzien van een mooie houtlook vloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. In deze hal bevinden zich de volledig vernieuwde meterkast (zeven groepen, een kookgroep en drie aardlekschakelaars), garderobe, toegang tot badkamer, een toiletruimte, bergingskast en toegang tot twee slaapkamers en de woonkamer/keuken. Woonkamer/keuken Via de gang komt u in de riante woonkamer/keuken, die samen een totaaloppervlakte van ca 32 m2 beslaat. De ruimte is bijzonder licht door de grote ramen en de schuifpui, die direct toegang biedt tot de serre. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, terwijl de vloer is afgewerkt met dezelfde houtlook-pvc vloer die ook in de hal ligt. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige eet- en zithoek en heeft door de serre een open en lichte uitstraling. De serre zelf is gelegen op het zuiden, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van de zon en het uitzicht. De open keuken is uitgerust met een strakke kastenwand en een spoeleiland, wat zorgt voor een praktische en stijlvolle indeling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, combi oven-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een elektrische boiler zorgt voor warm water. Serre De serre, bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken, biedt met een oppervlakte van 13 m² een fijne en lichte ruimte die het binnen-buitengevoel versterkt. Door de grote schuifpuien, die allemaal voorzien zijn van dubbele beglazing, heeft u direct toegang tot de buitenlucht en kunt u het hele jaar door van deze ruimte genieten. De vloer is bedekt met tapijttegels, terwijl een sfeervolle lichtstraat in het plafond zorgt voor prachtig daglicht. De serre is af te sluiten met schuifwanden, zodat u deze ook bij minder mooi weer kunt blijven gebruiken en altijd een aangename ruimte hebt om te relaxen. Balkon Vanuit zowel de serre als de grote slaapkamer bereikt u het ruime balkon van 16 m², dat uitkijkt op het Kerkplein en de Martinus-kerk. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht en het sfeervolle centrum van Sint-Oedenrode, terwijl u op warme dagen heerlijk in de buitenlucht verblijft. Het balkon biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en is de perfecte plek om van de zon te genieten. Slaapkamers De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt een heerlijk ruime en rustige omgeving. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van laminaat. Deze kamer heeft een schuifpui met dubbele beglazing die toegang biedt tot het balkon, waardoor u ook in de slaapkamer kunt genieten van natuurlijk licht en het buitenleven. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en kijkt uit op de galerij. Ook deze ruimte heeft gestuukte wanden en plafond, en is afgewerkt met laminaat op de vloer. Het raam is voorzien van enkel glas, en het geheel wordt sfeervol afgemaakt met luxaflex voor de ramen. Badkamer en Toiletruimte De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein. De badkamer is ingericht met een douche met een glazen schuifwand en een vaste wastafel. De ruimte is compact maar functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. Bergingskast Vanuit de hal is er een praktische bergingskast bereikbaar waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd is. Deze handige opbergruimte is ideaal voor het opbergen van uw spullen. Berging in souterrain De berging die bij het appartement hoort is gelegen in de kelder van het complex en is middels een trap aan de achterzijde van het complex bereikbaar. In de afsluitbare kelder bevindt zich een fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50. Het groene dorp, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land! Bent u op zoek naar een appartement met volop ruimte, in de buurt van alle voorzieningen en waar het toch relatief rustig wonen is, dan is deze woning wellicht geschikt voor u. Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.