Beukenstraat 475492 EN Sint-OedenrodeBoskant

Wonen in luxe en licht: vrijstaand familiehuis met karakter en ruimte Welkom aan de Beukenstraat 47, een ruime vrijstaande woning in het charmante kerkdorp Boskant. Deze woning combineert een warme sfeer met moderne gemakken en biedt een uitstekende indeling voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Wat direct opvalt, is de verrassende hoeveelheid ruimte en de hoogwaardige afwerking. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een indrukwekkende eetkamer met vide en zicht op de groene tuin, een open woonkeuken en een multifunctionele ruimte bieden volop mogelijkheden. Bovendien zijn er zowel een praktische bijkeuken als een ruime hal met een tweede toilet aanwezig. De multifunctionele ruimte, direct bereikbaar via de inrit, is voorzien van vloerverwarming en ideaal voor gebruik als kantoor, praktijkruimte, slaap- of speelkamer. Het biedt zelfs de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, dankzij de voorbereidingen voor een extra badkamer in de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en vanaf de overloop heb je een prachtig uitzicht door de vide naar de eetkamer beneden. De royale badkamer is voorzien van moderne luxe zoals een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De woning heeft een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer en extra bergruimtes aantreft. Daarnaast is het huis voorzien van 16 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer, eetkamer en op de eerste verdieping. Met een perceel van 455 m², een goed onderhouden tuin met veel privacy en een ruime garage met overkapping, biedt deze woning alles wat je zoekt. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. • Inhoud: ca. 705 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 190 m2 • Perceeloppervlak: 455 m2 • Bouwjaar: 1974 • Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte: Sfeervolle woonkamer, eetkamer met vide en zicht op de tuin, en een open woonkeuken. • Multifunctionele ruimte: Geschikt als kantoor, praktijkruimte of speelkamer, met eigen toegang vanaf de inrit. • Levensloopbestendig wonen mogelijk: Voorbereidingen voor een extra badkamer in de bijkeuken. • Moderne keuken: Voorzien van een schiereiland, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en Quooker. • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping: Overloop met vide en uitzicht naar beneden. • Royale badkamer: Uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. • Vaste trap naar tweede verdieping: Met vierde slaapkamer, voorzolder en extra bergruimtes. • Airconditioning: Aanwezig in de woonkamer, eetkamer en op de eerste verdieping. • 16 zonnepanelen: Energiezuinig en duurzaam wonen. • Groene tuin met veel privacy: Onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zuidwesten. • Ruime garage met overkapping/carport • Rustige en kindvriendelijke ligging: Aan de rand van het kerkdorp Boskant, dichtbij voorzieningen en natuurgebied "De Scheeken". • Uitstekende bereikbaarheid: Dichtbij snelwegen A2 en A50, met steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch binnen handbereik. Rondleiding door de woning Bij binnenkomst in de ruime hal, afgewerkt met een stijlvolle beton ciré vloer, ervaar je direct de luxe en de ruimte die deze woning te bieden heeft. De hal geeft toegang tot een toiletruimte, die is voorzien van vloerverwarming, en de meterkast. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. Hier zorgt de houten visgraatvloer voor een warme uitstraling, terwijl de airco zorgt voor een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, waar je dankzij de vide een prachtig ruimtelijk effect ervaart. Hier kijk je via grote ramen uit op de groene tuin en heb je toegang tot het terras. De eetkamer is eveneens voorzien van airconditioning. Aangrenzend aan de eetkamer vind je de moderne keuken, die is uitgerust met een beton ciré vloer en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een schiereiland met een 5-pits gasfornuis, een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker voor direct kokend water. Via de keuken kom je in de aanbouw, volledig voorzien van vloerverwarming, waar zich een multifunctionele ruimte, een bijkeuken en een extra toilet bevinden. Deze multifunctionele ruimte is bijzonder geschikt als kantoor of praktijkruimte, dankzij de directe toegang vanaf de inrit en de aanwezigheid van een lichtkoepel die zorgt voor veel daglicht. De bijkeuken is praktisch ingericht met een wasmachine en droger op hoogte, extra bergruimte en een wastafel. Bovendien zijn er aansluitingen aanwezig voor een extra badkamer, mocht je de woning levensloopbestendig willen maken. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en airco. De overloop biedt een mooi uitzicht op de eetkamer door de vide, wat een extra gevoel van ruimte en licht geeft. De royale badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, twee waskommen met meubel en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder met twee bergingen aanwezig is. Eén van deze bergingen biedt ruimte aan de cv-opstelling. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, die perfect dienst kan doen als slaapkamer, logeerkamer of als werkkamer. Buitenruimte en tuin De groene en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt volop rust en privacy. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een groot terras, een gazon en diverse plantenborders. De ruime garage, die tevens een overkapping heeft, biedt ruimte voor extra opslag of een hobbyruimte. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging De Beukenstraat 47 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van het gemoedelijke kerkdorp Boskant. Dit dorp kenmerkt zich door zijn groene omgeving en de centrale ligging ten opzichte van omliggende dorpen en steden. Op korte afstand vind je verschillende voorzieningen zoals sportfaciliteiten, een basisschool en gezellige horeca. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied "De Scheeken", dat uitnodigt tot lange wandelingen en fietstochten. Voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Sint-Oedenrode, dat binnen enkele autominuten te bereiken is. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A2 en A50 zijn ook steden zoals Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Hierdoor combineert de woning het beste van twee werelden: de rust en natuur van een dorpse omgeving, met alle voorzieningen en de bereikbaarheid van de stad binnen handbereik. Kortom, de Beukenstraat 47 biedt je een verrassende hoeveelheid ruimte, comfort en privacy op een ideale locatie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf deze unieke woning!