Biesheuvelstraat 345491 CZ Sint-OedenrodeHeikant en Sluitappel

Instapklaar wonen in deze comfortabele en duurzame woning Welkom bij de Biesheuvelstraat 34, een moderne tussenwoning uit 2019 waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over twee zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige leefstijl. Met vloerverwarming op zowel de begane grond als in de badkamer geniet je altijd van een behaaglijk huis. De ruime, zonnige tuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Heikant, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle moderne gemakken. Daarnaast zijn het centrum van Sint-Oedenrode en de uitvalswegen snel te bereiken. Lees snel verder om alle voordelen van deze woning te ontdekken. In het kort: • Inhoud: ca. 362 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 102 m2 • Perceeloppervlak: 136 m2 • Bouwjaar: 2019 • Energielabel A, volledig geïsoleerd • Twee zonnepanelen voor lagere energiekosten • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers, badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping • Grote, multifunctionele zolderruimte • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Gelegen in de kindvriendelijke wijk Heikant • Dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen zoals de A50 Rondleiding Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote ramen en openslaande deur aan de tuinzijde heerlijk licht is. De gehele begane grond is voorzien van tegels en comfortabele vloerverwarming, ideaal voor elk seizoen. Onder de trap is een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met een houtlook afwerking. Deze is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een strakke PVC-vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet én vloerverwarming voor dat extra stukje comfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een grote open ruimte met de cv-ketel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, net wat jij nodig hebt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een praktische berging achterin, met een achterom voor directe toegang. Locatie Biesheuvelstraat 34 ligt in de kindvriendelijke wijk Heikant, op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van supermarkten en winkels tot scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je met de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A50, zo in steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.