Omschrijving

Zoek je een mooie tweekapper met garage en carport, een geweldige ligging en een fantastische tuin? Dan is Kruidenlaan 40a echt iets voor jou. Indeling Via de hal aan de zijkant van het huis kom je binnen. De hal heeft tegels op de vloer, gestucte wanden en plafond. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, maar ook in het volledig betegelde toilet met fonteintje, de garderobe en de meterkast. De trap naar boven is ook in de hal. De ruime en lichte woonkamer heeft een kachel, leistenen tegelvloer (met vloerverwarming) en een houten plafond wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aan de voorkant heb je een knusse zithoek en aan de achterkant is voldoende ruimte voor een eettafel met eventueel acht stoelen. De keuken is praktisch ingericht met een verlaagd kookgedeelte. Alles wat je nodig hebt aan inbouwapparatuur is aanwezig, en er is een gezellig koffiehoekje voor de koffiemachine. De vloer heeft ook leistenen tegels. De bijkeuken heeft witgoed aansluitingen, een kastenwand en biedt doorgang naar de tuin. De garage is te bereiken vanuit de tuin. Het is een ruime garage met een aparte berging en een carport, bereikbaar vanaf de straat. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Allemaal hebben ze gestucte wanden, gespoten plafonds en laminaat op de vloer. De overloop heeft ook een laminaatvloer en gestucte granolwanden. De badkamer, die je vanaf de overloop bereikt, is lekker ruim. Er is een ligbad in de hoek, een douche, een wastafel en een toilet. De wanden zijn helemaal betegeld. 2e Verdieping Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterkant. Ook hier ligt laminaat op de vloer en zijn de wanden gestuct. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en er is veel lichtinval dankzij een dakraam en een zijraam. Tuin De achtertuin ligt op het westen. Met een fijne overkapping kun je lang buiten zitten of de kids laten chillen. De tuin is mooi aangelegd en geweldig verzorgd met een gazon, vaste planten en heggen en bomen. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via de garage alsmede een achterom via de poort die bij de voordeur is. Enkele kenmerken: • Woonoppervlakte: totaal ca. 163 m2 • Perceeloppervlakte: 368 m2 • Inhoud: ca. 470 m3. • Bouwjaar: 1976. • Energielabel C (geldig tot 2034). Ligging Deze mooie, ruime twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustige straat in de wijk De Kienehoef in Sint-Oedenrode. De Kienehoef is een gezellige, groene wijk met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten (hockey, tennis, paddel, paardrijden, handboog schieten, golf, etc.) op loopafstand. Ook ben je in een mum van tijd in het centrum van Sint-Oedenrode, waar je kunt genieten van leuke winkels, restaurants en cafés. Bovendien zijn er in de buurt mooie natuurgebieden en parken waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Een ideale locatie voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar rust en comfort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT-OEDENRODE I 5070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
210 m² (15,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 2 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 3 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 4 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 5 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 6 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 7 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 8 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 9 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 10 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 11 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 12 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 13 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 14 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 15 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 16 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 17 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 18 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 19 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 20 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 21 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 22 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 23 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 24 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 25 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 26 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 27 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 28 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 29 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 30 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 31 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 32 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 33 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 34 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 35 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 36 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 37 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 38 van Kruidenlaan 40-A
  • Bekijk foto 39 van Kruidenlaan 40-A

© 2001-2024 funda