Mauritsstraat 215491 JA Sint-OedenrodeKienehoef Zuid

Ruime hoekwoning met garage, zonnepanelen en prachtige tuin in Kienehoef Ben je op zoek naar een royale hoekwoning met verrassend veel ruimte, energiebesparende voorzieningen en een fijne ligging? Mauritsstraat 21 in Sint-Oedenrode heeft het allemaal! Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een sfeervolle tuin met overkapping én een garage, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning beschikt over 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en is volledig voorzien van elektrische rolluiken. Daarnaast ligt deze woning in de populaire en kindvriendelijke wijk Kienehoef, op loopafstand van speeltuinen, scholen en voorzieningen. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Perceeloppervlakte: 250 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m² • Inhoud: ca. 431 m³ • Bouwjaar: 1976 • 15 zonnepanelen • Volledig voorzien van elektrische rolluiken • Vloerverwarming op de begane grond • Vier slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet • Sfeervolle tuin met overkapping en rolluik • Garage met elektra en aangrenzende carport met lichtkoepels • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kienehoef, nabij speeltuin, basisschool, supermarkt en centrum. Rondleiding Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en de woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, waar grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de achterzijde ligt de eethoek met een schuifpui naar de overkapping en de fraai aangelegde tuin. In het midden van de woonkamer vind je een handige trapkast en een deur naar de trapopgang. Daarnaast is er een deur met toegang tot de bijkeuken. Deze beschikt over een vaste kast en toegang tot het toilet. De moderne halfopen keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je via een deur zo de tuin in. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. De master bedroom beschikt bovendien over vaste kasten en een wastafel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je op de voorzolder de cv-ketel vindt. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, ideaal als extra slaap- of werkkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed. De tuin rondom de woning is sfeervol aangelegd met sierbestrating, buxushagen en diverse beplanting. De overkapping, die grenst aan de woning, is voorzien van een rolluik en biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Via de eigen inrit bereik je de carport met lichtkoepels en de garage, die voorzien is van elektra. Locatie Mauritsstraat 21 ligt in de gewilde woonwijk Kienehoef, een fijne buurt waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan het einde van de straat vind je een speeltuin en een basisschool, en ook een supermarkt ligt op korte afstand. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode is gemakkelijk bereikbaar, net als diverse uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch. Benieuwd naar deze ideale gezinswoning? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!