Verwestraat 125491 BZ Sint-OedenrodeEerschot

Unieke drive-in woning met speelse indeling en riante tuin Welkom bij de Verwestraat 12, een twee-onder-een-kap drive-in woning die bruist van de ruimte en mogelijkheden. Deze woning valt op door de speelse split level indeling, waarbij elk niveau een nieuw verrassend aspect van het huis laat zien. Met een grote leefkeuken, een lichte woonkamer met tuinzicht, drie slaapkamers en een badkamer met alle voorzieningen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op de begane grond vind je een multifunctionele garage en een ruime kelder, perfect voor opslag of hobby’s. De woning is duurzaam dankzij 10 zonnepanelen en wordt verwarmd door twee nieuwe airco’s (november 2024). De grote, groene tuin biedt volledige privacy en nodigt uit om heerlijk buiten te genieten, terwijl de royale oprit ruimte biedt voor maar liefst vier auto’s. Dit alles vind je in de geliefde en kindvriendelijke wijk Eerschot, op loopafstand van een basisschool en nabij uitvalswegen. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Unieke drive-in woning met speelse split level indeling. • Twee-onder-een-kapwoning op een groen perceel van 476 m². • Zonnige en diepe achtertuin met veel privacy, diverse terrassen, gazon en rijke beplanting. • Ruime leefkeuken (2021) met modern keukenblok en veel lichtinval. • Lichte woonkamer met tuinzicht en toegang tot verhoogd terras. • Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwkast. • Royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafels en toilet. • Praktische garage die multifunctioneel te gebruiken is (kantoor, speelkamer of hobbyruimte). • Grote kelder met stahoogte, ideaal voor opslag of hobby’s. • 10 zonnepanelen voor duurzame energie. • Nieuwe airco’s (november 2024) in de woonkamer en keuken voor efficiënte verwarming. • Ruime oprit en carport, met plek voor vier auto’s. • Gelegen in kindvriendelijke wijk Eerschot, met basisschool op loopafstand en nabij uitvalswegen. Rondleiding door de woning Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast (bereikbaar aan de buitenzijde), een moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein, en de ruime garage. Deze garage is niet zomaar een standaard ruimte: dankzij de veelzijdigheid kun je deze eenvoudig inrichten als kantoor, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Een trapje omlaag brengt je naar de kelder met stahoogte, een ideale plek voor opslag of om in te richten als werk- of hobbyruimte. Ga je een niveau omhoog, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer. Hier trekken de grote raampartijen direct de aandacht, met uitzicht op de prachtige groene achtertuin. Een deur geeft toegang tot het verhoogde terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten en uitkijkt over het gazon en de rijke variatie aan beplanting. De natuurstenen tegelvloer voegt een luxe touch toe aan deze gezellige leefruimte. Via een volgende trap bereik je de woonkeuken, vernieuwd in 2021. Deze moderne keuken is voorzien van een stijlvol keukenblok en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een royale eettafel. Aan de voorzijde kun je via een deur naar het balkon, waar je uitkijkt op de groene en rustige straat. De split level indeling leidt je verder naar de slaapverdiepingen. Op het volgende niveau vind je twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een grote inbouwkast voor al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Het bovenste niveau biedt een derde slaapkamer met een vaste kast en de badkamer. Deze royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafels met een stijlvol meubel en een toilet. Buitenleven De tuin van deze woning is een ware oase van rust en privacy. Vanuit de woonkamer stap je op het verhoogde terras, vanwaar je een goed overzicht hebt over de diepe, groene tuin. De tuin is rijk aan beplanting, heeft een gazon en biedt diverse terrassen waar je kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Achterin vind je een houten berging met een overkapt gedeelte, een ideale plek voor tuinspullen of als gezellige buitenruimte. Aan de zijkant van de woning is nog een extra houten berging te vinden. De voortuin beschikt over een ruime oprit met carport, waar je met gemak vier auto’s kunt parkeren. Ligging De Verwestraat ligt in de kindvriendelijke wijk Eerschot, een rustige woonomgeving met veel groen en voldoende speelvoorzieningen voor kinderen. Een basisschool bevindt zich op slechts een steenworp afstand, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook ben je snel op de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch of Veghel, wat deze locatie bijzonder gunstig maakt voor forenzen. Het gezellige centrum van Sint-Oedenrode met winkels, restaurants en cafés ligt op korte fietsafstand. Hier woon je rustig, ruim en toch centraal! Kortom, Verwestraat 12 is een woning die je gezien móet hebben. Met de ruimte, speelse indeling en groene omgeving biedt dit huis alles wat je zoekt en meer. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf!