Bovenweg 75D, 1e Verdieping (Bouwnr. 104)1834 CC Sint PancrasSint-Pancras kern

Gunstige ligging nabij Alkmaar en Heerhugowaard. Unieke kans in hartje dorp: Wonen in appartementengebouw De Kroon! Bent u op zoek naar een ruim, duurzaam appartement in het hart van het dorp? Ontdek dit prachtige 4-kamer hoek appartement op de 1e verdieping van De Kroon! Heeft u de voorkeur voor een 3-kamerappartement? Dan kunnen we dit appartement ook als 3-kamerwoning opleveren. Waarom dit appartement? • Ruim: Met een lichte woonkamer van maar liefst 7 meter breed en een woonoppervlakte van ca. 112 m² biedt dit appartement volop ruimte en comfort. • Moderne keukenopties: De opzet van het woongedeelte is ideaal voor een kookeiland en een royale woonkeuken. Perfect voor gezellige avonden en uitgebreide diners! • Duurzaam & Energiezuinig: Dankzij de warmtepomp en vloerverwarming beschikt het appartement over energielabel A+++. Een comfortabele en groene keuze voor de toekomst. • Genieten van buiten: Met een privé balkon van ca. 11 m² op het zuiden heeft u altijd een plekje om heerlijk van de zon te genieten. • Extra gemak: Het appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen en een handige berging op de begane grond in de parkeergarage. In het centrale trappenhuis kunt u ook de lift nemen naar boven. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de garderoberuimte, meterkast en een aparte toiletruimte. Verder beschikt het appartement over een berging voor wasmachine en droger, drie comfortabele slaapkamers, en een badkamer met douche en wastafel. Het open woongedeelte verbindt koken, eten en ontspannen, met directe toegang tot het zonnige balkon. De ramen van het balkon en de twee extra ramen aan de voorzijde zorgen voor een goede lichtinval, waardoor de woonkamer heerlijk ruim aanvoelt. Heeft u de voorkeur voor een 3-kamerappartement? Dan kunnen we dit appartement ook als 3-kamerwoning opleveren. Slaapkamer 3 wordt dan bij de woonkamer betrokken, de woonkamer is daarmee ruimer geworden en het zijraam geeft dan extra daglicht. Wilt u comfortabel en duurzaam wonen, met alles binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en ervaar de luxe en gezelligheid van wonen in De Kroon! De brochure kunt u downloaden op Funda via de button 'download brochure'. U kunt ook een papieren versie van de brochure bij ons aanvragen / ophalen, Marktplein 77a, 1721 CK Broek op Langedijk. DE KROON In het hart van het dorp realiseert projectontwikkelaar Brolan Vastgoed appartementengebouw De Kroon. Een aantrekkelijk kleinschalig woongebouw met 22 ruime appartementen. Elk appartement heeft een ruim eigen balkon, terras of tuin op het zuiden of westen, eigen berging én minimaal één eigen parkeerplaats. De Kroon biedt een unieke kans om gelijkvloers en duurzaam te wonen in het centrum van dit sfeervolle Noord-Hollandse dorp! De Kroon heeft een gevelaanzicht in authentieke sfeer die past bij de bestaande bouw aan de Bovenweg. Een chique en rijke uitstraling! De gelijkvloerse appartementen zijn ruim en van alle gemakken voorzien. Uiteraard voldoen de woningen aan alle huidige duurzaamheidseisen en worden ze zonder aardgasaansluiting opgeleverd. Bovendien zijn de appartementen voorzien van vloerverwarming, een eigen buitenruimte op het zuiden of westen, berging én minimaal één parkeerplaats onderin het complex. Dát noemen we comfortabel wonen! De 22 appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen op de begane grond zijn drie woningen beschikbaar, met een eigen tuin aan de voorzijde. Op de eerste verdieping en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk tien en negen appartementen. Deze hebben allemaal een eigen zonnig balkon of terras gericht op het zuiden of westen. Er zijn verschillende woningtypen, uitlopend qua woonoppervlakte (van 53 tot 112m²) en aantal slaapkamers. De meeste appartementen hebben er een of twee, maar er is ook een woningtype met drie slaapkamers. Alle appartementen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. Andere wensen? Er zijn in overleg diverse alternatieven mogelijk. In het centrale trappenhuis kunt u ook de lift nemen naar boven. OMGEVING Het landelijk gelegen Sint Pancras is een idyllisch dorp tussen Alkmaar en Heerhugowaard. De dorpse omgeving met de rust van het platteland in combinatie met de nabijheid van de stad én de aanwezigheid van voldoende dagelijkse-, sport-, gezondheids- en onderwijsvoorzieningen maken Sint Pancras tot een aantrekkelijke woonplaats. Vanuit uw appartement is het hooguit een kwartiertje fietsen naar de kaasmarkt in Alkmaar of winkelboulevard De Mare. In dezelfde tijd fietst u naar Middenwaard in Heerhugowaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland. Tevens staat u vanuit uw appartement in een mum van tijd in de weidse polder, een recreatiegebied of de duinen om lekker te wandelen of te fietsen. Het strand van Bergen aan Zee ligt op nog geen 15 kilometer afstand. De omgeving van De Kroon biedt ruim voldoende mogelijkheden om buiten te genieten en actief bezig te zijn. Sint Pancras ligt net boven Alkmaar en aan de westkant van Heerhugowaard. Een gunstige ligging ook ten opzichte van bijvoorbeeld Haarlem en Amsterdam dankzij goede verbindingen. Met de auto (aansluiting via de N508, N342, N245 en N9), maar ook het openbaar vervoer. Op nog geen 5 minuten loopafstand van De Kroon bevindt zich de halte (Vinkenlaan) van buslijn 10, richting NS-Station Alkmaar.