Gedempte Veert, kavel 80 F1834 DC Sint PancrasSint-Pancras kern

Op het mooiste gedeelte van de Gedempte Veert mogen wij u deze prachtige bouwkavel van maar liefst 524 m² aanbieden. Het prachtige vrije uitzicht over groen en water (de mooie 'Vroonerplas') zal geen moment vervelen! Het bestemmings- en exploitatieplan zijn onherroepelijk !! Gemeente Dijk en Waard is de komende periode bezig het bestek voor bouwrijp maken op te stellen, de aanbesteding te gaan starten en de verwachting is dat er omstreeks 2024 gebouwd kan gaan worden. Wij verwijzen u ook graag naar de website van de gemeente Dijk en Waard waar u altijd de meest actuele informatie kunt vinden. Op deze site kunt u ook het stedenbouwkundig beeldkwaliteitsplan downloaden voor nog meer informatie. Het plan aan de Gedempte Veert bestaat uit 76 bouwkavels welke bijna allemaal bestaan uit een verlengstuk van de diepe achtertuinen van woningen aan de Benedenweg. Kavel is circa 50 meter diep en 10.5 meter breed. Op de site ruimtelijke plannen kunt u ook de bouwregels inzien. (u typt het adres Benedenweg 268 te Sint Pancras in en dan gaat u iets naar links met uw cursor en dan kunt u het bestemmingsplan Westrand in Sint Pancras 2022-09-13 inzien) De huidige eigenaar is lid van de Coöperatie Gedempte Veert. De koper neemt de verplichtingen richting de coöperatie dan ook over. Kwaliteitsteam: De gemeente heeft een kwaliteitsteam Westrand opgericht om grondeigenaren die willen bouwen van informatie te voorzien. Er kunnen bijvoorbeeld vragen leven over de planologische regels, de (eventuele) toekomstige afdracht aan het gemeentelijke kostenverhaal maar ook over de sloop en nieuwbouw op de bouwpercelen en toekomstig hydrologische maatregelen. Het kwaliteitsteam buigt zich over dergelijke vragen om u zo goed en eenduidig mogelijk te informeren. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Grenzend aan de stad Alkmaar, buiten wonen met de stad binnen handbereik; - Vissen, varen, zwemmen en schaatsen voor de deur; - Alle voorzieningen op korte afstand, o.a. Alkmaar centrum, scholen, winkels, sport, cultuur; - Prachtige locatie; - Perfecte kavelgrootte; - Overdrachtsbelasting is 10,4%.