Hondsoor 181834 TM Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

Als een warm bad! Zo voelt het als u deze fraaie VRIJSTAANDE WONING met geschakelde GARAGE binnenkomt. Wij als makelaar horen vaak verhalen over het mooiste plekje van de wijk, maar hier kan ik het bevestigen! Wat een plek, echt uniek! Vanuit de woonkamer heeft u een schilderachtig uitzicht over groen en water en volop privacy! De woning is echt van top tot teen prachtig afgewerkt en echt minstens zo mooi als de foto's u laten zien! Nieuwsgierig geworden? Dan begrijpen wij direct, bel ons kantoor voor een rondleiding, wij laten deze parel graag aan u zien! Indeling begane grond: binnenkomst in de royale hal met vide. Deze hal geeft toegang tot zowel het toilet en de woonkamer en tevens (via een tussenhal) tot de garage en keuken. De woonkamer is echt een prachtige ruimte met veel lichtinval door de vele raampartijen en 3 paar dubbele openslaande tuindeuren met directe toegang tot de achtertuin. Het uitzicht over groen en water is echt subliem en de gesloten houtkachel zorgt hier voor de sfeer, echt een heerlijke ruimte! De wanden en vloeren zijn fraai afgewerkt met plavuizen en stucwerk, helemaal af. De keuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, we noemen onder andere een inbouwkoelkast en vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en heteluchtoven. Aansluitend treft u de tussenhal en inpandig toegang tot de zeer riante geïsoleerde garage. Hier veel praktische zaken als een grote ingebouwde schuifdeurenkast en kitchenette met plek voor uw wasmachine en wasdroger. Tevens kunt u vanuit de garage middels een loopdeur direct de tuin bereiken. De garage is over de gehele lengte voorzien van een grote open bergzolder voor veel extra opbergruimte. Tevens is de ruime garage niet alleen geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, maar ook voor een auto, vouwwagen of aanhanger. Indeling 1e verdieping: overloop met vide (waar ziet u ze nog?), 4 ruime slaapkamers met recht opgaande gevels, dus veel praktische ruimte. De luxe badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en een dubbel wastafel met meubel. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken, ideaal. Tevens is op deze verdieping nog een technische ruimte aanwezig alwaar ook de CV opstelling is geplaatst. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Kortom een zeer compleet en prachtig afgewerkte woning waar u weinig onderhoud en energiekosten heeft. Dit alles op een geweldig mooie plek! Belt u ons voor een bezichtiging? Bijzonderheden/locatie aspecten: - Zeer fraaie afwerking in de gehele woning; - Geliefde woonwijk vlakbij dorpskern en Alkmaar op korte afstand; - De gemakken van de nieuwbouwwijk, maar wel midden in het groen wonen; - 4 ruime slaapkamers, keurige keuken en fraaie badkamer; - De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; - Zonnige tuin gelegen op het Zuiden, groot elektrisch zonnescherm; - Voorzien van energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2008 Perceeloppervlakte: 343m² Woonoppervlakte: 139m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 28m² Inhoud: 684m³