Koningsspil 241834 TG Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

Een KAST van een huis! Dat mag deze VRIJSTAANDE WONING (met een inhoud van maar liefst 994 m³) met aangebouwde GARAGE zeker genoemd worden. De riante leefruimtes tezamen met de fraaie en moderne afwerking maken dit tot een huis waarin u zich direct thuis voelt. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk “Twuyverhoek” en heeft een perceel van 477 m² met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten! Elke dag genieten van luxe, ruimte en dit allemaal op fietsafstand van de dorpsvoorzieningen van het gezellige dorp Sint Pancras of de bruisende binnenstad van Alkmaar, alles onder handbereik, wat wilt u nog meer? Komt u kijken bij deze fraaie woning? Wij leiden u graag vrijblijvend maar enthousiast rond, de woning heeft onder andere een luxe woonkeuken met kookeiland, grote woonkamer, royale garage en maar liefst 6 slaapkamers. Indeling: begane grond: Via de fraaie voordeur met gietijzeren rooster bereikt u de ruime hal (ca. 8 m²) met meterkast, trapopgang naar de verdieping en middels fraaie dubbele deuren toegang tot de woonkeuken (ca. 20 m²). De keuken is van alle gemakken voorzien en aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan ruimte is hier geen gebrek, de keuken is voorzien van een fraai kookeiland met 5-pits inductiekookplaat inclusief wokbrander en eiland afzuigkap, verder uiteraard een vaatwasser, een Quoocker, 2 inbouwkoelkasten, een inbouwvriezer en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Via de dubbele schuifdeuren bereikt u de grote woonkamer (ca. 52 m²) en via de openslaande tuindeuren de veranda, een heerlijke plek om na een dag hard werken te ontspannen. Via de woonkamer bereikt u ook de hal aan de achterzijde met luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de riante garage. Binnendoor bereikbaar dus en met een vaste trap naar de zolderverdieping op de garage (ca. 29 m²), mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer. De volledig geïsoleerde garage is verder voorzien van een tegelvloer, dubbele houten deuren, kitchenette, wasmachineaansluiting en hier is ook de CV ketel geplaatst (2016). 1e Verdieping: overloop, 3 riante slaapkamers (resp. ca. 16, 13 en 16 m²) en één wat kleinere slaapkamer (ca. 6m²). De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft zelfs een 'walk-in-closet' (ca. 6,5 m²). Verder is deze verdieping voorzien van een separaat toilet met fonteintje en een grote, luxe badkamer voorzien van een prachtige dubbele douche met glazen wandpaneel, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, vloerverwarming en duo ligbad. 2e Verdieping: via de vaste trap bereikt u de zeer riante tweede verdieping met een grote 4e en 5e slaapkamer (resp. ca. 22 en 29 m²), een bergruimte (ca. 5 m²) en een 2e badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit maakt deze woning ook juist uitermate geschikt voor de grotere gezinnen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2008; - Perceeloppervlakte 477 m²; - Woonoppervlakte ca. 229 m²; - Inhoud ca. 994 m³; - De woning is gebouwd met aandacht voor detail, dit zal u direct opvallen tijdens een rondleiding en geeft de woning echt extra uitstraling; - De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel uit 2016; - Voorzien van energielabel A, dus lage stookkosten; - Er liggen 32 PV/zonnepanelen op het dak; - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Alle wanden en plafond van de gehele woning zijn gestuukt; - De gehele woning is voorzien van draai-/kiep ramen; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding in overleg. Een woning die zijn weerga niet kent, heerlijk ruim, modern, weinig onderhoud, uitstekend geïsoleerd, prachtige plek, zonnige tuin en noem maar op, echt een woning die u gezien moet hebben. Bel ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse, wij leiden u graag rond.