Hoge Dijk 628464 NT SintjohannesgaSintjohannesga

Een "paradijselijk plekje". Ben je op zoek naar royale woning op een groot perceel? Op een woonplek in het buitengebied waar je tot rust kunt komen en waar je kunt genieten van mooie vergezichten over de landerijen? Deze droomwoning staat ca. 150 m achter de lintbebouwing midden tussen de weilanden aan een onverhard pad en is omringd door een prachtig aangelegde tuin met overal mooi aangelegde zithoekjes. Op het 1720 m² grote perceel zijn daarnaast ook nog een garage, dubbele carport, werkschuur en een tuinhuis met jacuzzi. Kortom alles wat het buiten wonen nodig heeft. En toch ben je maar 10 minuten van zowel de A6, de A7 als ook de A32 verwijderd en binnen 10 minuten in het centrum van Heerenveen. Dus rustig wonen met voorzieningen in de nabijheid en een mooie uitvalsbasis naar de rest van Nederland. Indeling begane grond: Ruime hal, grote living met pvc vloer en pelletkachel, open keuken met schuifpui naar de serre op het zuidwesten en een moderne keukenopstelling (bj 2021) met diverse moderne inbouwapparatuur, grote serre waar je van alle seizoenen kunt genieten, slaapkamer uiteraard ook te gebruiken als thuiswerkplek/kantoor, bijkeuken met modern toilet, badkamer met inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine, HR CV ketel en grote voorraadkasten. Indeling eerste verdieping: Hier bevinden zich rond de ruime overloop 4 royale slaapkamers en een ruime badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet. De badkamer is uitgevoerd met een grote dakkapel dus lekker ruim. Indeling tweede verdieping: Ruime geïsoleerde en beloopbare bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: De hele woning is de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd en staat er nu weer als een pronkstuk bij. Veel onderhoud vraagt het huis niet door de kunststof goten, boeidelen en topgevels. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een HR cv combiketel (bj 2020) en heeft 20 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7000 kwh. Dus lage energielasten. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming en een waterontharder. De woning ligt zo mooi vrij, dat je hier achter in de tuin zorgeloos kunt genieten van de grote jacuzzi.