Engelenkampstraat 24-II6131 JH SittardSittard-Centrum

Nabij het gezellige centrum en het stadspark van Sittard is dit mooie instapklare hoekappartement op de derde woonlaag gelegen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een luxe keuken, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Algemeen • Bouwjaar 1962, gemoderniseerd in 2023 • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond appartement • Totale woonoppervlakte ca. 80 m2 • Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een moderne keuken en moderne badkamer • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling met veel lichtinval • Energielabel E • Verwarming geschied middels blokverwarming, voorschot stookkosten €126 per maand • Bijdrage V.v.E.: € 138,00 per maand Ligging • Gelegen nabij het centrum van Sittard op loopafstand van alle voorzieningen Indeling Begane grond • Berging • Gezamelijke fietsberging 3e verdieping • Ruime hal/entree met marmeren tegelvloer biedt toegang tot de meterkast, keuken, woonkamer, beide slaapkamers, badkamer en toilet. • De mooie lichte woonkamer met laminaatvloer biedt toegang tot een klein balkonnetje aan de voorzijde. • De apart gelegen keuken is voorzien van een luxe aanbouwkeuken in een hoekopstelling biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap • In de keuken bevindt zich een muurkast met witgoedaansluitingen en elektrische boiler. • Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloeren • Geheel betegelde moderne badkamer met douche en een vaste wastafel en een spiegelkast • Geheel betegeld toilet Parkeren • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. KORTOM: WONEN IN EEN MODERN EN LICHT APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN SITTARD Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.