Omschrijving

Nette grotendeels recent opgeknapte eindwoning aan de rand van Sittard op steenworp afstand van het centraal station, diverse winkels en scholen Algemeen • Bouwjaar 1975, gemoderniseerd 2019 en 2021 • Modern afgewerkte drive-inwoning • Op de eerste verdieping een sfeervolle open leefruimte • Totale woonoppervlakte ca. 119 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 123 m² • Inhoud ca. 471 m³ • Isolatie: dakisolatie • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Deze woning beschikt over zonwering bij het raam aan de voorzijde • Met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot 3 slaapkamers • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en visgraatvloer • Goed onderhouden • Energielabel C • CV-installatie Nefit, bouwjaar 2014, eigendom Ligging • Gelegen in woonwijk aan de rand van Sittard • Op loopafstand van o.a. scholen en winkels • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station ca. 10 minuten fietsen Indeling Begane grond • Entree met hal voorzien van grindvloer biedt toegang tot een tuin/slaap/werkkamer, de meterkast en garage • Gezellige tuin/slaap/werkkamer met grindvloer en een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin 1e verdieping • Trap naar de verdieping • Woonkamer/open keuken voorzien van een visgraat pvc vloer • Moderne keuken (2019) voorzien van een ruime hoekkeuken met kookeiland met 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouw vrieskast, koelkast, stoomoven, vaatwasmachine, quooker (Franke) en composiet aanrechtblad • Modern toilet met zwevend toilet en fonteintje 2de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast en heeft uitzicht aan de voorzijde • De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en betreft een leuke kinder-, logeer- of werkkamer • Compleet betegelde moderne badkamer (2022) met ruime inloopdouche, een zwevend closet en dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel Tuin • De gezellige achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van twee terrassen en kunstgras • Tevens beschikt de tuin over een overkapping voorzien van een houtkachel en warmtelamp Garage • Garage met grindvloer beschikt over elektriciteit, water en een elektrische poort, tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen KORTOM: WONEN IN EEN STIJLVOL GROTENDEELS OPGEKNAPTE EINDWONING MET 2 SLAAKAMERS, TUINKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD L 197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,90 meter diep en 4,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 2 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 3 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 4 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 5 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 6 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 7 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 8 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 9 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 10 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 11 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 12 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 13 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 14 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 15 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 16 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 17 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 18 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 19 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 20 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 21 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 22 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 23 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 24 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 25 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 26 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 27 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 28 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 29 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 30 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 31 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 32 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 33 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 34 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 35 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 36 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 37 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 38 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 39 van Fazantstraat 33
  • Bekijk foto 40 van Fazantstraat 33

© 2001-2025 funda