Philip de Croystraat 266137 HK SittardKemperkoul

In de fijne woonwijk "Kempenhof" ligt deze ruime en modern afgewerkte twee-onder-één kapwoning met 4 ruime slaapkamers en een inpandige garage. Begane grond Ruime oprit naar overdekte entree, hal met meterkast en gastentoilet. De ruime en vooral lichte L-vormige woonkamer met eetgedeelte is (34 m²). De half open keuken is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van navolgende inbouw apparatuur: hetelucht oven, koelkast vaatwasser, spoelbak, rvs afzuigkap en vier pits inductiekookplaat en voldoende werkplek. Vanuit de keuken bijkeuken met de witgoed aansluitingen bereikbaar, deze biedt toegang tot de garage en de achtertuin. De garage is voorzien van een openslaande garagedeuren, de mogelijkheid om een vliering te maken. Ook via de garage is de tuin te bereiken. De geheel omsloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met graszoden en een fijn terras. Eerste verdieping De overloop biedt u toegang tot een drietal ruime slaapkamers. Slaapkamer I (16 m²) slaapkamer II (9 m²) slaapkamer III (8 m²). De riante moderne badkamer (6 m²) is compleet ingericht met inloop regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping De zolder is te bereiken via een vaste trap. Op de ruime zolderetage zijn de cv-ketel (Vaillant, ecotec classic, eigendom) en hier zou men mogelijk ook de aansluitingen voor het witgoed kunnen realiseren. De vierde slaapkamer (17 m²) welke zeer ruimtelijk is door zijn hoogte (3.66 m) en geeft toegang tot een praktische berging. Bijzonderheden - Recente badkamer keuken, vloerafwerking en stucwerk; - Geheel geïsoleerd, definitief energielabel ''C''; - 4 slaapkamers; - Rustige ligging met veel privacy aan de voor- en achterzijde van de woning; - Voldoende parkeerplekken op eigen terrein alsook openbaar; - Garage (nokhoogte 5.50 m, mogelijkheid om er een zolder in te maken) - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.