Reigerstraat 216135 EP SittardLimbrichterveld

Deze hele leuke tussenwoning is vorig jaar nog voorzien van een nieuwe keuken en badkamer! Voorzien van drie slaapkamers, een serre en een prima besloten achtertuin met achterom. Voor een bezichtiging kunt u uw gegevens mailen naar Wij zullen dan met u contact opnemen. Indeling Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is vorig jaar nog vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een wasbak en een oven. De eetkamer/woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit de keuken is de serre te bereiken welke weer toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping treft u drie prima slaapkamers aan en de vernieuwde (2023) badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met HR+++ beglazing. De badkamer is voorzien van een wasmeubel met spiegel en een douche. Tweede verdieping De zolder is ook via een vlizo trap te bereiken en hier bevindt zich de c.v. opstelling (bwjr 2005, eigendom). Tuin Een geheel omsloten achtertuin met een leuke houten overkapping/lounge gedeelte, als ook een stenen berging. Onderhoudsvrij afgewerkt en voorzien van een vrije achterom. Bijzonderheden - Prima starterswoning! - Grotendeels is deze woning voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ beglazing; - Voorzien van rolluiken; - Ideale locatie, nabij diverse voorzieningen als het centrum van Sittard, scholen, NS-station en uitvalswegen; - ENERGIELABEL C; - Voorzien van 10 zonnepanelen in eigendom! - Voor een bezichtiging kunt u mailen naar Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.