Rijksweg Noord 1716136 AB SittardOverhoven

Karakteristieke jaren 30 hoekwoning, met 4 slaapkamers, garage en riante woonkeuken, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Sittard, het station, een gezondheidscentrum en diverse scholen (basis-, middelbaar en HBO). Souterrain: Provisiekelder, ca 11 m2 Begane grond: De woning is gelegen aan de ventweg van de Rijksweg Noord te Sittard. De oprit, geschikt voor 2 auto's en voorzien van carport, leidt naar de overdekte entree. Deze leidt naar het entreeportaal, met toegang tot de meterkast. Hiernaast de hal, met toegang tot de trapopgang, de kelder, het toilet, de woonkeuken en de woonkamer. De hal, het toilet en de woonkeuken zijn voorzien van tegelvloer. Het toilet is modern en voorzien van zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (32 m2) beschikt over een fraaie schouw met kachel, en aan de voorzijde een karakteristieke erker. Ook is de woonkamer voorzien van een airco en een schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor prettig tuincontact. De woonkamer beschikt over kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De riante keuken (16 m2) ligt aan de achterzijde en is thans afgesloten van de woonkamer, maar een open verbinding is mogelijk. De keukenopstelling is gedateerd maar biedt wel diverse apparatuur, zoals gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bovendien vindt u hier de witgoedaansluitingen. Via de keuken, is de tuin te bereiken. Deze is geheel omheind en onderhoudsvrij aangelegd. In de tuin, links van de woning en achter de hier geplaatste poort, ligt de garage. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u een overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, resp. 15, 14 en 7 m2. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, rolluiken en laminaatvloer. De master bedroom beschikt daarnaast ook nog over een tweede airco. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator, tweede zwevend toilet en wastafelmeubel. Ook de badkamer heeft rolluiken. Tweede verdieping: Ruime etage, met overloop en vierde slaapkamer (12 m2) met dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder biedt deze verdieping een ruime en hoge (nokhoogte ca. 4.40) zolder/bergruimte. Een vijfde slaapkamer kan hier worden gerealiseerd. Opstelplaats cv-ketel (eigendom; Remeha 2016). + Gelegen op een steenworp afstand van het centrum en station + Nabij diverse scholen en een uitgebreid gezondheidscentrum + Uitvalswegen nabij + 4 slaapkamers met mogelijkheid voor 5 + Goed onderhouden + Voorzien van muurisolatie en dubbel glas