Rijksweg Zuid 1436134 AB SittardOphoven

In de wijk Ophoven is deze sfeervolle, riante ‘jaren 30’ woning gelegen in een omgeving met jeugdige gezinnen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een tuin met veel privacy en prachtige karakteristieke elementen zoals glas in lood. Ook de originele vloer in de hal is behouden gebleven. De woning is centraal gelegen nabij het centrum, het stadspark, het NS station en het ziekenhuis. Diverse uitvalswegen liggen tevens in de nabijheid. Indeling Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Ruime hal met garderobe en een toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot de keuken en de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Middels openslaande deuren is er toegang tot de serre. Gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkastafzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal alwaar zich de meterkast bevindt. Achter dit portaal bevindt zich de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Tuin: De volledig omsloten achtertuin beschikt over een terras, een gazon en diverse borders met beplanting. De naastgelegen ruime garage is voorzien van een kantelpoort. Aan de voorzijde is de oprit gelegen met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e verdieping: Sfeervolle, lichte overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met opbergmeubel en een toilet. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is verdeeld in een ruime bergzolder alsmede een 4e slaapkamer. Op de slaapkamer bevindt zich een dakkapel. Bijzonderheden Karakteristieke ‘jaren 30’ woning; Aantrekkelijke jeugdige woonomgeving op loopafstand van het Stadspark, het winkelcentrum, het station en het ziekenhuis; Ruime woonoppervlakte met veel mogelijkheden; Omsloten tuin met veel privacy; Voorzien van houten kozijnen met deels enkel / deels dubbel glas; Cv-installatie: Eigendom / 2009 / Daalderop. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.