Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 juli 2024
- Verkoopdatum
- 16 september 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2018, is uitgevoerd in Saksische bouwstijl, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling met de moderne gemakken van deze tijd. De woning is gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp en is bij de bouw uitgerust met 24 zonnepanelen, die fraai in het dak zijn geïntegreerd.
De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en is voorzien van een pelletkachel voor extra comfort en warmte. Aangrenzend bevindt zich een eetgedeelte met toegang tot de tuin en een open verbinding naar de fraaie woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken en een thuiskantoor aanwezig. Voor fietsen en hobbyspullen biedt de garage uitkomst.
Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, veel bergruimte en een apart toilet te vinden. Vanaf de grootste slaapkamer is er toegang tot de vliering.
De woning heeft een verzorgde tuin, ingericht met sierbestrating, diverse borders en een sfeervol terras, waar altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Twee jaar geleden is er een berging geplaatst, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.
Perceeloppervlak 511 m².
Slagharen
Slagharen is een dorp in de gemeente Hardenberg, het dorp staat natuurlijk bekend om het attractiepark, maar er is meer, er zijn supermarkten, verschillende horecagelegenheden, basisscholen en kinderopvang. In de directe omgeving zijn diverse natuurgebieden aanwezig, zoals 'Het Zwarte Gat'. Hier zijn verschillende wandel- fietsroutes aanwezig. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn omliggende steden gemakkelijk te bereiken.
Globale indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; woonkamer met grote raampartijen en pellet kachel; eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel; woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; hal; kantoor met doorgang naar de bijkeuken; garage met stortbak en voorraadkast.
Verdieping:
Overloop; slaapkamer I met toegang tot de vliering; complete badkamer; slaapkamer II met inbouwkast; toilet; wasruimte met veel bergruimte; overloop met kastruimte; slaapkamer III.
Vliering.
Te bereiken door middel van de vlizotrap van slaapkamer I; ingericht met bergruimte.
Woonkeuken
Een moderne keuken in U-vormige opstelling met een rechte wand aan de achterzijde, afgewerkt met robuuste materialen voor een fraaie uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Deze uitnodigende ruimte staat in directe verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne en praktische indeling.
Sanitair
• Een luxe badkamer ingericht met riant wastafelmeubel met twee spoelbakken en een comfortabele inloopdouche. Uiteraard voorzien van vloerverwarming.
• Toilet op de verdieping is voorzien van wandcloset en een strakke afwerking.
• Het toilet op de begane grond is voorzien van wandcloset, urinoir en fontein.
Bestemming
Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar.
Installaties:
• Verwarming wordt geregeld door middel van een warmtepomp en een pellet kachel.
• Warm watervoorziening door middel van een elektrische boiler (eigendom).
• De woning is volledig voorzien van vloerverwarming.
• 24 zonnepanelen geplaatst in 2018 geïntegreerd in het dak.
• Er is een waterontharder en een quooker aanwezig.
Algemeen:
• Bouwjaar 2018.
• Inhoud woning circa 912 m³; woonoppervlakte ca. 211 m²; overige inpandige ruimte ca. 31 m²; externe bergruimte ca. 6 m².
• Berging begane grond heeft aansluitingen voor een badkamer. Hierdoor is de woning ook levensloopbestendig te maken.
• Thuiskantoor aanwezig.
• Energielabel A.
‘Kortom, een prachtige woning dichtbij de benodigde voorzieningen. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 695.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.294
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 211 m²
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 511 m²
- Inhoud
- 912 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG V 1599
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 511 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand kunststof
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Garage met carport
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/07/2024
Op funda