Oosterbroekstraat 107841 EL SleenSleen

Oosterbroekstraat 10 Sleen Inpakken en verhuizen maar Geen zin om te klussen? Je verhuisdozen uitpakken, je jas ophangen en genieten van de woning. Heb je twee linkerhanden of heb je geen zin om te klussen? Dan is deze instapklare woning met kunststof kozijnen iets voor jou. De woning is gerenoveerd en nu om door een ringetje te halen. Van vloerverwarming, inbouwkeuken, sanitair en schuifpui op de begane grond, dakkapel, badkamer en dakramen op de verdieping tot aan zonnepanelen aan toe. De tuin is ingericht met een fraaie houten overkapping met een berging. Zowel verkopers als onze fotograaf hebben gevoel voor detail, zodat je direct ziet of deze woning jouw smaak is. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage en een achterom is gelegen aan een verkeersluwe straat in het prachtige brinkdorp Sleen. Je parkeert de auto op de oprit, onder de carport of in de garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De carport zorgt ervoor dat je altijd droog je woning binnenstapt. De gehele begane grond tot aan de bijkeuken aan toe is voorzien van vloerverwarming en een visgraat pvc-vloer. Alle plafonds en muren zijn gestuct. De aluminium taatsdeur met glas verbindt de hal met de woonkamer en zorgt voor een sfeervolle uitstraling. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door het extra zijraam. Aan de achterzijde is de open keuken deels uit het zicht onttrokken. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. De nieuwe inbouwkeuken is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Via de royale kunststof schuifpui stap je het terras op voor als je buiten wilt eten. In de bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, staat een extra keukenblok en is voorzien van een inbouw oven en een koelvriescombinatie. Tevens zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Achter de kastenwand is de HR-combiketel geplaatst en heb je daarnaast voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de aangebouwde garage als de tuin. Zie je de deur weggewerkt in het behang? De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur. Eerste verdieping Met een vaste trap bereik je de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel van staal over de breedte geplaatst waardoor je nu kunt genieten van een ruime slaapkamer en een ruime badkamer. De slaapvertrekken worden nu elektrische verwarmd. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de draai-/kiepramen van het dakkapel zijn horren te bevestigen. Bergzolder Met een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Extern De voortuin is voorzien van bestrating voor de oprit met een extra parkeervlak, gras en beplanting. De achtertuin is opnieuw ingericht en voorzien van kleurrijke beplanting, een vrijstaande houten terrasoverkapping met een berging en een schuttingdeur naar de straat. De zon, als die schijnt in Nederland, begint in de ochtend bij de schuifpui zodat je kunt genieten van een verse bak koffie en je ontbijt. De lunch kun je op het middelste terras doorbrengen en de avond kun je afsluiten met de (ondergaande) zon onder de terrasoverkapping. Bijzonderheden - Bouwjaar 1984, verbouwd in 2023 - Vloer-, muur- en dakisolatie (bouwjaar) - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Totaal 10 zonnepanelen op het dak - Garage, overkapping met berging en achterom - Gebruiksrecht van de voortuin, is gemeentegrond Sleen Het dorp Sleen beschikt over veel basisvoorzieningen waaronder twee basisscholen, een supermarkt, een bakker, kappers, sportverenigingen, een bibliotheek, medische voorzieningen en restaurants. Daarnaast is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A37 (Duitsland - Hoogeveen), N34 (Groningen - Ommen) en N381 (Emmen - Drachten). Voor het ziekenhuis, middelbare scholen en overige winkelvoorzieningen kun je terecht in Emmen (betaald parkeren) of Nieuw-Amsterdam (gratis parkeren) op ongeveer een half uur fietsafstand en een kwartier reisafstand met de auto. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op oosterbroekstraat10.nl. Wil jij alleen je verhuisdozen uitpakken? Kom dan langs bij deze comfortabele woning met garage. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.