Oosterbroekstraat 27841 EL SleenSleen

Gelegen op een hoekkavel aan een zeer verkeersluwe straat bieden wij u deze leuke 2/1 kapwoning aan. Een woning met veel potentie op een hele centrale ligging in het prachtige brinkdorp Sleen. Scholen en (sport) verenigingen bevinden zich zelfs op loopafstand. Geweldige woning voor o.a. starters Starter of jong gezin op de woningmarkt? Dan is deze woning zeker een hele goede optie. Met drie slaapkamers op de etage en een aangebouwde garage v.v. vliering is er volop slaap en bergruimte. Ook rondom de woning is genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Informeer vooral ook naar de mogelijkheden voor een starterslening vanuit de gemeente Coevorden! Leefruimtes De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een zeer aangename leefruimte is. Ook heeft u de beschikking over een tuingerichte eethoek die aansluiting heeft met de keuken. Middels de bijkeuken heeft u toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. Tevens leent de woning zich uitstekend voor een aanbouw aan de achterzijde mocht u meer ruimte wensen. Centrale ligging De woning is super gelegen ten opzichte van de basisscholen, speeltuintjes, wandelroutes en (sport) verenigingen, ideaal voor een opgroeiend gezin dus. Overige voorzieningen bereikt u gemakkelijk op de fiets. Voor de grotere voorzieningen bereikt u het centrum van Emmen binnen tien autominuten. Bijzonderheden * Bouwjaar ca. 1984; * De grond aan de rechterzijde is in gebruik bij de huidige eigenaren en in bezit van de gemeente Coevorden; * CV-ketel is een lease-ketel (2021); * De woning heeft een energielabel C; * Bouwkundig rapport aanwezig; * Schilderwerk rondom 2019; * Voorzijde van de woning v.v. screens; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Een woning met veel potentie die deels gemoderniseerd dient te worden op een heerlijk hoekkavel in het prachtige Sleen! Neem voor het inplannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, bakker, diverse winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen, meerdere restaurants. Sleen is een levendig dorp, waar veel activiteiten worden georganiseerd. Uitvalswegen als de A37 (Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Ommen) en N381 (Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, groot winkelcentrum en dierentuin zijn op tien autominuten in Emmen te vinden. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.