Landskroonweer 33363 JG SliedrechtDe Weren

In de gewilde woonwijk "Craijensteijn” bieden wij deze uitstekend onderhouden 4-kamermaisonnette aan, compleet met een fijne tuin op het zonnige westen. Het woonhuis beslaat de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich onder andere een sfeervolle living met airconditioning, een riante hal en een handige trapkast. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie ruime slaapkamers te vinden, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde eveneens is uitgerust met airconditioning. De achtertuin is een heerlijke plek waar je, dankzij de elektrische zonwering, zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. De stenen berging biedt hiernaast extra opbergruimte en de achterom geeft directe toegang tot de speeltuin en de boomgaard achter het complex. Diverse voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een verzorgde maisonnette op een toplocatie, volledig instapklaar en snel beschikbaar. Om een compleet beeld van deze woning te vormen, zijn jullie van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Indeling Entree in de hal voorzien van de meterkast, de nette toiletruimte met fonteintje, de garderoberuimte en de trapopgang naar de etage. Vanuit de hal betreed je verder de sfeervolle woonkamer welke een natuurlijke indeling biedt tussen een eet- en een zitgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken. Centraal in de ruimte is een praktische trapkast gecreëerd, die volop bergruimte biedt. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde waar de airconditioning is geïnstalleerd en van waaruit tevens de toegang tot de achtertuin plaatsvindt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Dankzij de plaatsing tegen de voorgevel profiteer je van veel natuurlijk licht en een vrij zicht op de straat. In 2021 is er een combimagnetron geplaatst verder vind je hier een vierpits gaskookplaat, close-in boiler, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping Middels de keurig beklede trapopgang toegang tot de overloop welke in directe verbinding staat met de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met bijpassend meubel, designradiator en een vaste kast voorzien van onder meer de wasmachineaansluiting en boiler (huur). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en bestrijkt de volledige breedte van de woning. Deze kamer is uitgerust met airconditioning en beschikt over raampartijen voorzien van elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is eveneens uitgerust met een elektrisch rolluik voor de raampartij. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als ruime waskamer/bergingskamer. Tuin Voortuin Aan de voorzijde van de woning maakt ongeveer 1,5 meter deel uit van het perceel. Er is gekozen voor een betegelde afwerking, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke omgeving. Daarnaast is hier ruimte voor een zitje. Achtertuin (ca. 8 x 4 meter) De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegels. Het geheel is volledig omheind en beschikt over een wateraansluiting, elektra en een stenen berging (ca. 3,50 x 2,00 m). Via de poort in de schutting aan de is de achtergelegen speelplaats en het nabijgelegen park snel te bereiken. Bijzonderheden - Het complex is in 1982 gebouwd en heeft een goedlopende VvE - De buitenkozijnen zijn gemaakt van hout en worden onderhouden door de VvE - De woning beschikt over 2 airconditioning-units van het merk Daikin (2023) - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 218,70 - In 2024 is de keuken voorzien van een nieuwe waterkraan