Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein in een kindvriendelijke omgeving staat nu te koop! Deze nette woning, aan Blijenburghsweer 27 in Sliedrecht, is onder andere voorzien van lichte woonkamer met houtkachel, een nette keuken, 3 slaapkamers en een goed aangelegde achtertuin met een sfeervol tuinhuis. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden, bushalte en treinstation Baanhoek. Vlakbij de woning is een leuk speeltuintje voor de kinderen. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal vindt u ook de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer, met houtkachel en schuifpui, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De houten vloer is in de hal doorgelegd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, een oven en een 4- pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en inbouwkast. De slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,80 x 3,50m. en is voorzien van een royale inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,67 x 2,77m. Het is mogelijk om een extra slaapkamer te creëren door de grootste slaapkamer te splitsen en de inbouwkast bij de slaapkamer te betrekken. Zie hiervoor de plattegrond van de mogelijke indeling van de eerste verdieping. De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een wastafelmeubel, een handdoekenkast, handdoekenradiator, een toilet, een ligbad en een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met een kast met daarin de C.V.-ketel en bergruimte achter de schuifkasten. Op de overloop is nog een thuiswerkplaats gecreëerd De overloop biedt ook toegang tot de derde slaapkamer. Deze sfeervolle ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 6,17/3,80 x 2,73m. Garage: De garage heeft een afmeting van 5,70 x 3,00m. en is voorzien van een garagedeur en een deur die toegang biedt tot de achtertuin. De garage is voorzien van verwarming ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De prachtig aangelegde tuin, bestaat voor een deel uit sierbestrating. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse plantenborders en een grasstrook. Ook vindt u hier een heerlijk tuinhuis, waar u door de glazen pui, ook kunt zitten als het wat kouder is. Aan het tuinhuis is er een praktisch berging waar u uw tuingereedschap kunt opbergen. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel C, geldig tot 22-02-2034. -De meterkast is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. -De C.V.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2022). -Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan. -Het dak van de garage is in 2015 vernieuwd. -De tuin is achterom bereikbaar. -Aanvaarding: in overleg. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.235
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 2229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (13,00 meter diep en 8,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 2 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 3 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 4 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 5 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 6 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 7 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 8 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 9 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 10 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 11 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 12 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 13 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 14 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 15 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 16 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 17 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 18 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 19 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 20 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 21 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 22 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 23 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 24 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 25 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 26 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 27 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 28 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 29 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 30 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 31 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 32 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 33 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 34 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 35 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 36 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 37 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 38 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 39 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 40 van Blijenburghsweer 27
  • Bekijk foto 41 van Blijenburghsweer 27

© 2001-2024 funda