Omschrijving

Uitkijkend op het voorgelegen groen bevindt zich deze comfortabele eengezinswoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een gesloten keuken, gelegen in de Molshoefweer in Sliedrecht-West. Op dit woonerf komt alleen bestemmingsverkeer, wat ideaal is voor spelende kinderen. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar, en de woning ligt op loopafstand van bus- en treinstation Baanhoek. Hiernaast is de uitvalsweg op slechts één minuut rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de entree heeft u toegang tot de woonkamer, gesloten keuken, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer geniet veel daglicht dankzij de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek, en beschikt tevens over een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken. De gesloten keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een parallelle opstelling, wat zorgt voor veel werkruimte. Het hoekraam biedt extra lichtinval en uitzicht op het groen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een dakraam. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer, voorzien van alle nodige gemakken. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, beide met hoge plafonds tot aan de nok. Tussen deze kamers bevindt zich de technische ruimte, waar de cv-installatie is geplaatst. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en biedt volop ruimte om naar eigen smaak in te richten. Via de poort in de achtertuin komt u uit op een speeltuintje. Aan de overkant van de straat bevindt zich een externe berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 1882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLIEDRECHT K 1902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 22

  • Bekijk foto 1 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 2 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 3 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 4 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 5 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 6 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 7 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 8 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 9 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 10 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 11 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 12 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 13 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 14 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 15 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 16 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 17 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 18 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 19 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 20 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 21 van Molshoefweer 44
  • Bekijk foto 22 van Molshoefweer 44

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda